Padalinys yra sąvoka, kurią dauguma žmonių Šiaurės Amerikoje žino, nes gyvena viename. Padalijimas reiškia didelių žemės plotų padalijimą į sritis, kurias lengviau vystyti ir vėliau parduoti, taip pat į patį užbaigtą plotą. Būsto padalinys taip pat paprastai žinomas kaip plat.
Šiandien žinomas padalinys pirmą kartą buvo pradėtas 1926 m., kai Miesto planavimo ir zonavimo patariamasis komitetas suformavo Standartinį miesto planavimo įgalinimo aktą (SCPEA). SCPEA buvo atsakinga už padalinių apibrėžimą ir planų, kurie nuo tada sukūrė daugelį miestų ir miestelių, kuriuose šiandien gyvename, organizavimą. SCPEA apibrėžia „padalijimą“ kaip bet kokį žemės sklypą ar sklypą, kuris yra padalintas į du ar daugiau sklypų ar sklypų pardavimo ir (arba) plėtros tikslais.
Sukūrus SCPEA, miesteliai, miestai ir bendruomenės pradėjo kurtis rekordiškai. Kaimo vietovės buvo pradėtos plėtoti taip, kad jose būtų keli namai atskiruose sklypuose. Sukūrus padalinius, JAV padidėjo būsto pajėgumas ir žmonėms buvo suteikta galimybė kurti bendruomenes toliau nuo pagrindinių miesto centro rajonų, tačiau palaikyti glaudžius ryšius. Šiandien šios bendruomenės yra mūsų priemiesčiai.
Kad būtų sukurtas naujas padalinys, vystytojas turi kreiptis dėl leidimo zonuoti į miestą ar miestelį, kuriame yra laisva žemė. Zonavimo įstatymai nustato, ar bus statomi vienos šeimos būstai, ar daugiabučiai būstai, kiek gyvenamųjų namų gali būti pastatyta sklype ir kaip bus įtrauktos komunalinės paslaugos.
Daugelyje pusiau kaimiškų vietovių šiuo metu tiriamos jų padalijimo galimybės. Senesniems priemiesčiams ir miestams tampant pernelyg išsivysčiusiems ir perpildusiems žmonėms, žmonės nori tolti nuo šurmulio ir šurmulio. Tačiau daugelis žmonių gyvenimą kaime vertina kaip nepatogumą, nes jie yra toli nuo mažmenininkų ir paslaugų teikėjų. Siekdami patenkinti šį poreikį, vystytojai ieško didelių žemės plotų, kuriuos galėtų padalyti ir plėtoti į naują padalinį.
Tipiškas naujas padalinys susideda iš dviejų ar daugiau jungiamųjų gatvių, kurių kiekvienoje yra keli namai, sėdintys ant mažų sklypų. Dabartinė naujų namų statybos tendencija yra dideli erdvūs namai, kuriuose dažnai yra didelės apimties kambariai, skirti daugiau nei vienam tikslui – pavyzdžiui, didysis kambarys. Sklypų dydžiai skiriasi ir vis dar galima nusipirkti padalinyje su ½ akrų sklypų. Kadangi JAV gyventojų skaičius ir toliau auga, tikėtina, kad pusiau kaimiškose vietovėse toliau atsiras poskyriai, o tipiškos Amerikos kaimynystės tradicijos gyvuos.