Kas yra pagalbinis pastatas?

Papildomas pastatas yra antrinė konstrukcija, esanti toje pačioje sklype kaip ir esamas namas. Nors statybos kodeksai gali skirtis pagal tai, kaip jie apibrėžia pagalbinį pastatą, šis terminas paprastai apima garažus, pastoges, sandėliavimo konstrukcijas ir kitus ūkinius pastatus. Daugelyje sričių papildomi pastatai taip pat gali apimti dirbtuves, studijas ir poilsio pastatus. Siekdamos išlaikyti nuosavybės vertybes ir kurti malonius kvartalus, daugelis savivaldybių taiko griežtus pagalbinių pastatų statybos ir projektavimo reglamentus. Šioms konstrukcijoms dažnai taikomi tokie patys leidimų ir tikrinimo reikalavimai kaip standartiniams namams ir komerciniams pastatams.

Namo savininkas prie savo nuosavybės gali pridėti papildomą pastatą, kad padidintų gyvenamąją ar sandėliavimo erdvę arba tiesiog apsaugotų automobilius ir kitą turtą nuo vandalų, vagių ir oro sąlygų. Daugelis namų savininkų savo noru pasirenka šiuos pastatus paversti pakankamai patraukliais ir saugiais, kad išlaikytų savo turto vertę. Tačiau kai kurie gali bandyti sumažinti kampus, pristatydami per daug ūkinių pastatų arba statydami nesaugius ar nepatrauklius statinius, kurie kenkia vietovės grožiui. Siekiant palaikyti taiką ir saugumą bendruomenėje, statybos kodeksai nustato kiekvieno pagalbinio pastato dydį ir projektavimo reikalavimus regione.

Labai mažos pastogės ir kitos konstrukcijos dažnai statomos iš paprastų medžio ar metalo rinkinių. Šie rinkiniai užtikrina, kad konstrukcija bus gana saugi ir užbaigta, taip pat suteikia jai pakankamai išbaigtą išvaizdą. Daugelyje kodų reikalaujama, kad didesnis pagalbinis pastatas būtų baigtas taip, kad jis kuo labiau atrodytų kaip pagrindinis namas. Tai apima tos pačios dailylentės, langų ir stogo dangos naudojimą, kad turtas atrodytų darniai. Priklausomai nuo namo dydžio ir projekto, namo savininkas taip pat gali turėti statybos leidimą ir visus susijusius patikrinimus, kaip ir statant namą.

Kai kuriose srityse taip pat ribojamas pagalbinių pastatų konstrukcijų, leidžiamų kiekviename sklype, skaičius. Kai kurie gali apriboti tai tik vienu, o kiti leidžia dviem, trimis ar daugiau. Kai kurie namų savininkai apeina šias taisykles sujungdami pastatus. Pavyzdžiui, atskiras garažas, kuris jungiasi prie namų per vėjo taką, paprastai nėra laikomas atskiru pastatu ir nebus įtrauktas į pagalbinių pastatų skaičių.

Pridėdami papildomą pastatą, namų savininkai taip pat turi įsitikinti, kad pastatas yra pastate taip, kad jis netrukdytų nesėkmėms ar nuosavybės linijoms. Daugelis zonavimo kodų reikalauja, kad ūkiniai pastatai atitiktų tuos pačius namo reikalavimus. Kiti nurodo, kad pastatas gali būti tik galiniame arba šoniniame kieme, kad būtų kuo mažiau paveikti kaimynai ir vaizdai.