Kas yra pagrindinė gyvenamoji vieta?

Taip pat žinomas kaip nuolatinis adresas arba pagrindinė vieta, pagrindinė gyvenamoji vieta yra vieta, kurią asmuo nurodo kaip vietą, kurioje jis gyvena didžiąją kalendorinių metų dalį. Nustatyti šią pagrindinę gyvenamąją vietą dažnai būtina mokesčių požiūriu, tačiau ji taip pat turi praktinių aspektų, susijusių su tokiais klausimais kaip rinkėjų registracija arba prašymas išduoti vairuotojo pažymėjimą. Paprastai yra keletas kriterijų, kuriais remiantis nustatoma, ar gyvenamoji vieta yra tikrai pagrindinė, ar iš tikrųjų yra antrinis namas.

Mokesčių tikslais pagrindinė gyvenamoji vieta yra būstas, kuriame mokesčių mokėtojas gyvena didžiąją mokestinių metų dalį. Atsižvelgiant į jurisdikciją turinčios nacionalinės mokesčių agentūros parengtus įstatymus, norint, kad gyvenamoji vieta būtų nustatyta kaip pagrindinė, turi būti tenkinamos skirtingos sąlygos. Kai kuriose šalyse savininkas turi fiziškai gyventi nuosavybėje mažiausiai šešis mėnesius per metus, nurodyti gyvenamąją vietą namų adresu įvairiems teisiniams dokumentams ir namą nurodyti kaip pagrindinę gyvenamąją vietą naudojant pašto sistemą. Registruojantis balsuoti vietos, valstijos ir nacionaliniuose rinkimuose taip pat gali prireikti nurodyti adresą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą.

Šis identifikavimas gali būti labai svarbus kiekvienam, kuris turi keletą nekilnojamojo turto, pvz., vasarnamių ar investicinio nekilnojamojo turto. Kalbant apie mokesčius, daugelis šalių naudoja vieną mokesčių lentelę, kad įvertintų mokesčius už pagrindinę ar pagrindinę gyvenamąją vietą, o kitas grafikas naudojamas apskaičiuojant mokesčius už atostogų namus ir kitą nekilnojamąjį turtą. Paprastai norint užsiregistruoti balsuoti, reikia nustatyti pagrindinę gyvenamąją vietą, kad būtų užtikrinta, jog savininkas negalėtų užsiregistruoti keliose skirtingose ​​vietose keliais skirtingais adresais ir per vienus rinkimus atiduoti kelis balsus. Norint apsidrausti, dažnai taip pat būtina nurodyti pagrindinę gyvenamąją vietą, nes įmokoms dažnai įtakos turi vieta.

Kapitalo prieaugio mokesčių mokėjimo klausimas taip pat yra labai svarbus nustatant pagrindinę gyvenamąją vietą. Jei savininkas įsigys kitą nuolatinę gyvenamąją vietą, kurios vertė yra tokia pati arba didesnė, yra didelė tikimybė, kad pardavėjas parduodamas būstą gaus atidėtą pelną. Dėl to pardavėjas moka mažesnę mokesčių naštą ir gali pasilikti daugiau pajamų, gautų pardavus turtą.

Beveik bet kokio tipo būstas gali būti identifikuojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. Kartu su namu ar butu pagrindinė gyvenamoji vieta gali būti namelis ant ratų, kuris yra nuomojamame sklype. Evan laivas, turintis nuolatinį lizdą arba prieplauką prie vandens kelio, gali būti paskirtas kaip pagrindinė arba pagrindinė gyvenamoji vieta daugelyje pasaulio šalių.