Kas yra pakrantės teisės?

Pakrantės teisės – tai teisių ir pareigų sistema, lemianti pagrįstą vandens naudojimą, pareigas ir paskirstymą krantinės nuosavybės savininkams. Šios teisės yra įsišaknijusios Anglijos bendrojoje teisėje, todėl jos paprastai įgyvendinamos buvusiose britų kolonijose, tokiose kaip rytinės JAV ir Kanada. Iš esmės šios teisės užtikrina, kad pakrančių savininkai galėtų protingai naudotis šalia savo nuosavybės esančiu vandeniu, kartu apsaugant kitų pakrantės savininkų teises.

Asmuo turi turėti žemę prie vandens telkinio, kad būtų laikomas pakrantės savininku. Paprastai pakrantės savininkas turi prigimtines pakrantės teises, įtrauktas į jo nuosavybės teises. Savininkas paprastai turi išimtines teises į savo dugną prieplaukoms ar plaustams tvirtinti, savo paplūdimį ir aukštumą, bet ne į patį vandenį. Savininkas negali pažeisti kitų pakrantės savininkų ar visuomenės teisių protingai naudotis vandeniu. Racionalų naudojimą sveria nuosavybės teise besiribojančios žemės dalis ir kitų naudotojų poreikiai.

Pakrantės teisių duomenys skiriasi priklausomai nuo šalies, valstijos ir vandens telkinio. Teisės į žvejybą, statybas ir operacijas siekiant užkirsti kelią potvyniams tradiciškai saugomos, tačiau išaiškėjus vandens trūkumo, žuvų pavojaus, taršos ir nuosėdų susidarymo problemoms, vyriausybės dažnai imasi reguliavimo. Taip pat yra didelis precedentas ginčams tarp kranto savininkų, nes pakrantės teisės grindžiamos principu nepažeisti kitų teisių. Tačiau šie ginčai paprastai išsprendžia tik tiesioginę problemą, nenustatant taisyklių ar precedento būsimiems ginčams. Tai suteikia lankstumo, o tai svarbu keičiantis aplinkai ir savininkams.

Anglijoje ir Velse pakrantės teises ir pareigas nustato Aplinkos agentūra. Šie pakrantės savininkai gali įsitvirtinti prie vandens telkinio, prižiūrint vyriausybei, nebent tai trukdo laivybai arba po juo esanti žemė priklauso kam nors kitam. Velso ir Anglijos savininkai taip pat turi teisę apsaugoti savo žemę nuo potvynių prižiūrint Aplinkos agentūrai ir žvejoti turėdami Agentūros meškerykočio licenciją. Žvejybos teisė, skirtingai nei nuosavybės teisės dalis prie kranto, gali būti parduota arba perleista, tačiau visi žvejai turi turėti licenciją. Pakrantės savininkai turi pareigą išlaikyti švarias upių vagas, vandenį, pralaidas, šiukšliadėžes, netrukdyti žuvims migruoti.

Jungtinėse Valstijose dauguma valstijų į rytus nuo Misisipės upės laikosi pakrantės teisių principų. Šios teisės yra panašios į Anglijos ir Velso teises ir dažniausiai yra stebimos pagal valstiją. JAV valstijos kilo ginčų dėl vandens judėjimo iš natūralių vandens telkinių. Romos imperijos Justiniano kodeksas ir romėnų tradicija padėjo pagrindą daugeliui pakrantės teisių, iškeldami idėją, kad vanduo yra viešoji gėrybė ir neturėtų būti atitraukta nuo natūralaus kurso. Daugelis ginčų Jungtinėse Valstijose, ypač pietryčiuose, yra susiję su šiuo principu ir noru naudoti vandenį hidroenergetikai, drėkinimui ar geriamam vandeniui.