Paprastas mokestis yra terminas, naudojamas apibūdinti nuosavybės teisę į tam tikrą turtą, kuri pratęsiama be jokių apribojimų gavėjui. Pavyzdžiui, įpėdinis, paveldėjęs turtą pagal šią klasifikaciją, gali laisvai pasilikti turtą, parduoti visą ar dalį jo arba išnuomoti jį trečiajai šaliai. Tačiau paprastas mokestis neatleidžia gavėjo nuo atsakomybės įvykdyti visus vietos ir nacionalinių vyriausybių nustatytus reikalavimus, pvz., mokėti mokesčius už turtą arba laikytis kitų įstatymų, būtinų norint turėti nuosavybę jurisdikcijoje.
Dažniausiai paprastas mokestis taikomas šalyse, kurios priskiriamos bendrosios teisės šalims. Tokio tipo nustatymuose šis nuosavybės teisės tipas dažnai yra pats išsamiausias pasirinkimas, jei atitinkamos vyriausybinės reguliavimo agentūros nesuteikia alidalinio nuosavybės teisės. Susitarimas paprastai neriboja vyriausybės teisės į iškilią domeną arba galimybės perimti nuosavybės kontrolę, jei būtų sumokėti mokesčiai. Tačiau tai užtikrina nuosavybės savininko teisę parduoti ar plėtoti turtą bet kokiu būdu, kuris atitinka galiojančius įstatymus.
Nekilnojamojo turto savininkas, turintis nuosavybės teisę į turtą už paprastą mokestį, gali panaudoti nekilnojamąjį turtą paskoloms, naudodamas turtą kaip užstatą. Privatus skolintojas, bankas ar paskolų agentūra atliks tą patį procesą, kaip ir su bet kuriuo kitu nekilnojamojo turto sandoriu. Pirkėjas vis tiek privalo atskleisti bet kokią esamą nekilnojamojo turto hipoteką, imtis priemonių, kad laikytųsi paskolą reglamentuojančių mokėjimo sąlygų, ir apskritai laikytis savo įsipareigojimų, kaip aprašyta išsamioje paskolos dalyje.
Taip pat už mokestį galima parduoti paprastą turtą. Tiek pardavėjas, tiek pirkėjas sutinka su pirkimo sutartyje nurodytomis sąlygomis, o sandoris registruojamas atitinkamose vyriausybinėse institucijose. Tas pats pasakytina ir tuo atveju, jei gavėjas nusprendžia išnuomoti turtą arba tam tikru būdu plėtoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, verslo tikslams arba keliems būstams. Tol, kol plėtra atitinka vietinės jurisdikcijos reikalavimus, nėra jokių apribojimų, kaip turtą galima naudoti.
Daugeliu atvejų paprastas mokestis nereikalauja, kad gavėjas mokėtų jokio metinio ar kitokio pobūdžio mokesčio nuosavybės teisės pradininkui. Tačiau yra keletas šalių, kuriose laisvai turėtojas turėtų mokėti vadinamąjį nuomos mokestį. Iš esmės nuomos mokestis yra metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai arba nekilnojamojo turto mokesčiai, kurie turi būti sumokėti vietos ar nacionalinėms vyriausybės agentūroms. Kadangi nuomos mokesčio pobūdis ir taikymas įvairiose šalyse labai skiriasi, svarbu pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto specialistu prieš priimant turtą, suteiktą už paprastą mokestį.