Finansinės informacijos teikimas skolintojui paprastai yra pirmasis hipotekos paraiškos proceso žingsnis. Tada įstaiga parengs kredito ataskaitą, kad nustatytų, ar pareiškėjas gali būti laikomas patikimu sumokėti vekselį. Tada jie gali paprašyti pradinio įnašo pagal paskolos sumą ir tipą. Atliekamas turto įvertinimas ir nuosavybės paieška, siekiant įsitikinti, kad tai protinga investicija. Kai skolintojas patenkins visus reikalavimus, ji nustatys galutinių dokumentų uždarymo arba pasirašymo datą.
Pradedant hipotekos paraiškos teikimo procesą, gali prireikti kelias valandas kalbėtis su skolintoju. Į šį pradinį susitikimą patartina atsinešti finansinius dokumentus, pvz., darbo užmokesčio pažymas ar mokesčių blankus. Tikriausiai jie bus išsamiai apžvelgti, siekiant nustatyti, ar skolininkas turi pakankamai pajamų, kad galėtų padengti hipotekos mokėjimus. Dokumentai turi būti patys naujausi.
Paskolas teikianti institucija norės įsitikinti, kad būstas yra saugi investicija. Pareiškėjui įrodžius finansinį stabilumą, kitas hipotekos paraiškos proceso žingsnis yra atidžiai apžiūrėti namą. Šio etapo metu paprastai baigiamas patikrinimas ir įvertinimas. Vertinant patikrinama namo vertė, o patikrinimas gali atskleisti konstrukcines ar remonto problemas.
Kai būstas bus įvertintas, kitas hipotekos paraiškos proceso žingsnis yra atlikti nuosavybės paiešką. Paprastai tai atlieka advokatas. Pavadinimo paieška patikrina nuosavybės istoriją, ar tenkinami zonavimo reikalavimai, ar, be kita ko, nėra suvartoto turto. Jei šio proceso metu aptinkama problema, prieš patvirtinant hipoteką gali tekti ginčytis.
Atlikus visus veiksmus, nuosavybė bus uždaryta. Tai yra paskutinis paraiškos dėl hipotekos proceso žingsnis. Per šį laiką bus pasirašyta hipotekos sutartis ir apmokėtos uždarymo išlaidos. Paskolos gavėjas gali perimti būstą šiuo metu arba netrukus po to, priklausomai nuo susitarimo.
Daugeliu atvejų hipotekos paraiškos pateikimo procesas yra varginantis ir ilgas. Nepaisant to, kiekvienas žingsnis yra svarbus, nes jis apsaugo tiek skolininką, tiek skolintą. Žinojimas, ko tikėtis prieš pateikiant hipotekos paraišką, gali padėti sumažinti su šiuo procesu susijusį nerimą.