Pardavimas kvadratinei pėdai yra vienetas, naudojamas mažmeninės prekybos parduotuvių pelningumui matuoti. Šis skaičius nustatomas apskaičiuojant visą atitinkamą pardavimą per tam tikrą laikotarpį ir padalijus jį iš analizuojamo ploto kvadratinių pėdų. Jį dažniausiai naudoja mažmenininkai ir nekilnojamojo turto valdytojai.
Pardavimas vienai kvadratinei pėdai gali būti skaičiuojamas vienai parduotuvei, parduotuvių tinklui arba visam prekybos centrui. Skaičiuojant vienai individualiai parduotuvei, parodoma, kiek pinigų parduotuvė gauna. Pardavimo doleriai gali būti suskaičiuoti vienam mėnesiui arba vieneriems metams.
Kai metai naudojami kaip laiko tarpas skaičiuojant pardavimus už kvadratinę pėdą, jie paprastai vadinami kalendoriumi arba slenkančiais. Kalendoriniai metai pateikia pardavimus, įvykusius nuo tam tikrų metų sausio iki gruodžio mėn. Slenkantys metai sudeda visus pardavimus per bet kurį dvylikos mėnesių laikotarpį. Pavyzdžiui, jei parduotuvė atidaryta spalį, įmonei gali būti įdomu peržiūrėti pardavimo duomenis nuo pradinių atidarymo metų spalio mėnesio iki kito rugsėjo mėnesio. Šie duomenys parodytų dvylikos mėnesių pardavimų laikotarpį, nors parduotuvė nedirbo vienerius kalendorinius metus.
Nekilnojamojo turto valdymo įmonės dažnai naudoja šį matavimą, kad nustatytų savo prekybos centrų sėkmę ar nesėkmę. Šis skaičius gali būti taikomas visos kainos mažmeninės prekybos centrams, išparduotuvių centrams ir juostelių prekybos centrams. Siekdama apskaičiuoti pardavimus vienai kvadratinei pėdai visame prekybos centre, nekilnojamojo turto valdymo įmonė suduotų pardavimo dolerius už kiekvieną nuosavybėje esančią parduotuvę ir padalintų šį skaičių iš bendros svetainės kvadratinių metrų.
Naudojant šį matavimą kaip bendro pelningumo rodiklį, tiek mažmenininkai, tiek nekilnojamojo turto valdytojai gali analizuoti parduotuves vienodai. Skaičiuje atsižvelgiama į bendrą kvadratinių metrų plotą, kurį parduotuvė turi savo gaminiams demonstruoti. Parduotuvė, užimanti 15,000 1,394 kvadratinių pėdų (apie 1,500 139 kvadratinius metrus) prekybos centre, paprastai turės daugiau pardavimų nei parduotuvės, užimančios tik XNUMX XNUMX kvadratinių pėdų (apie XNUMX kvadratinius metrus). Tačiau bendri pardavimo doleriai nenurodo, kuri parduotuvė efektyviausiai išnaudoja savo erdvę.
Pavyzdžiui, tos parduotuvės, užimančios 15,000 1,000,000 kvadratinių pėdų, bendras pardavimas JAV doleriais (USD) per mėnesį gali siekti 700,000 66 466 USD, o mažesnė parduotuvė tą patį mėnesį parduoda tik XNUMX XNUMX USD. Nepaisant to, kad didesnė parduotuvė uždirbo daugiau pinigų nei mažesnė mažmenininkė, pastaroji išnaudojo savo patalpas efektyviausiai. Didesnės parduotuvės pardavimas už kvadratinę pėdą būtų XNUMX USD, o mažesnės parduotuvės kvadratinės pėdos pardavimas būtų XNUMX USD. Tokiu atveju nekilnojamojo turto valdymo įmonė hipotetiškai galėtų uždirbti daugiau pinigų uždarydama didesnę parduotuvę ir vietoje jos atidarydama keletą vienodai efektyvių mažų parduotuvių.
Šį statistinį skaičių mažmenininkai gali dažnai naudoti norėdami nustatyti, ar gali būti naudinga atidaryti parduotuvę naujoje vietoje. Prekybos centrai, kurių pardavimai už kvadratinį pėdą yra dideli, dažnai sėkmingiau atidaro naujas parduotuves nei prekybos centrai, kurių pardavimas yra mažas. Nekilnojamojo turto valdytojai taip pat gali pažvelgti į mažmenininko duomenis, kad nustatytų, ar leisti tai įmonei persikelti į savo turtą. Tinklinės parduotuvės, kurių numeriai paprastai yra maži, paprastai nėra kviečiamos atidaryti prekybos centruose, kuriuose ištisus metus išlaikomas aukštas skaičius.