Paskolos įsipareigojimas yra oficialus skolintojo pasiūlymas, kuriame pateikiama informacija apie paskolą, kurią skolintojas sutiko suteikti. Paskolos davėjai turi vertinti paskolos įsipareigojimus kaip neįvykdytus įsipareigojimus, nes net jei paskola nebuvo suteikta, paskolos gavėjas pagrįstai tikisi surinkti lėšas, todėl juos reikia įtraukti į skolintojo buhalterinę apskaitą. Informacija apie paskolos įsipareigojimus paprastai pateikiama tam tikroje periodinių finansinių ataskaitų srityje, kad ataskaitas peržiūrintys žmonės žinotų, kiek pinigų skolintojas įsipareigojo paskolinti.
Paskolos įsipareigojimas yra rašytinis dokumentas, turintis juridinę galią. Jame nurodomas laikotarpis, kuriam įsipareigojimas yra geras, skolinamų pinigų suma, palūkanų norma ir paskolos rūšis. Dokumente paprastai aprašomas ir tikslas. Pavyzdžiui, paskolos įsipareigojime gali būti nurodyta, kad 300,000 6.75 JAV dolerių (USD) paskola su 120 % buvo leista Jane Doe įsigyti nekilnojamąjį turtą, jei per XNUMX dienų bus sudaryta sutartis.
Kai kurių tipų sandoriuose žmonės turi pateikti finansavimo įrodymą, o paskolos įsipareigojimas gali būti finansavimo įrodymo pavyzdys. Pavyzdžiui, kūrėjas, dirbantis su projektu, gali įrodyti, kad yra įsipareigojęs paskolinti projektui finansuoti. Taip pat žmonės, užsiimantys nekilnojamojo turto sandoriais, gali panaudoti paskolos įsipareigojimą, kad parodytų, jog jiems tinka paskolos suma, kad pirkėjas jaustųsi patogiai vykdydamas sutartį.
Kituose sandoriuose gali būti paskolos įsipareigojimo nenumatytų atvejų sąlyga. Tokiu atveju derybos pradedamos dar negavus paskolos įsipareigojimo, suprantant, kad jei pirkėjas negalės užsitikrinti finansavimo, sandoris bus nutrauktas. Kitais atvejais pirkėjai negali remtis tokia sąlyga, o tai reiškia, kad jei jie negali gauti finansavimo, jie vis tiek atsako už sutartį. Nors pirkėjai gali tai panaudoti norėdami parodyti, kad yra rimti, tačiau dėl to jie gali patekti į bėdą, nes kreditų rinka svyruoja ir nėra saugu manyti, kad bus galima gauti finansavimą.
Norėdamas gauti paskolos įsipareigojimą, skolininkas turi atlikti paraiškos dėl paskolos procesą ir pateikti patvirtinamuosius dokumentus. Tai gali būti pajamų įrodymas, indėlių lėšų įrodymas ir kiti dokumentai, kurie gali būti naudojami kreditingumui įvertinti.