Estoppel yra teisinga teisinė sąvoka, atsirandanti, kai konkretus tvirtinimas ar paneigimas negali būti pateiktas, nes tai būtų nesąžininga pretenziją pateikusios šalies atžvilgiu. Nuosavybės apribojimo sąvoka atsiranda tada, kai gali būti pareikštas teisinis reikalavimas dėl teisės sąžiningai valdyti žemę arba ją naudoti. Tai, ar tam tikroje situacijoje bus taikoma patentuota estoppel, labai priklauso nuo aplinkinių faktų, todėl nėra vieno standarto, kuris būtų taikomas kiekvienu atveju. Nors kai kuriose jurisdikcijose pripažįstamas skirtumas tarp nuosavybės teisės ir skolos suteikimo, daugelyje teisinių sistemų terminai vartojami pakaitomis.
Tačiau yra keletas bendrųjų reikalavimų, nurodančių, ar bus taikoma patentuota estoppel. Asmuo, pretenduojantis į nuosavybės apsaugą, turi būti iš tikrųjų suklydęs dėl savo teisinių teisių į atitinkamą turtą ir, remdamasis ta klaida, turėjo veikti savo nenaudai. Be to, asmuo, prieš kurį pareikštas ieškinys dėl nuosavybės teisės, turėjo žinoti apie ieškovo klaidą ir tyčia ar klaidingai ėmėsi veiksmų, kad paskatintų tokį įsitikinimą.
Paimkime, pavyzdžiui, žemės savininką, kuris turi kelis vaikus, bet sako savo vyriausiam sūnui, kad mirus žemės savininkui perims visą žemę. Dėl to sūnus apsigyvena žemėje ir visas savo išleistas pajamas išleidžia žemės gerinimui, ruošdamasis galiausiai įgyti nuosavybę. Tačiau mirus žemės savininkui, jo testamentu paaiškėja, kad jis paliko žemę savo vienai dukrai. Atsižvelgiant į tai, kad sūnus išleido visus savo pinigus žemei gerinti, pagrįstai tikėdamasis, kad po tėvo mirties pereis į žemę nuosavybėn, jis gali reikalauti nuosavybės teisės prieš savo seserį ir perimti teisingą žemės nuosavybę.
Daugelyje jurisdikcijų nuosavybinio sutarimo ir įsipareigojimo suteikimo sąvokos skiriasi atsižvelgiant į estoppel dalyką. Šiose jurisdikcijose nuosavybėn estoppel yra terminas, vartojamas kalbant apie estoppel, susijusią su žeme, o įsipareigojimo estoppel reglamentuoja visus kitus dalykus. Tačiau daugelyje kitų jurisdikcijų nėra kitokio termino „stoppel“, susijusiam su žeme, o skolos įsipareigojimas taikomas kaip terminas bet kokio tipo dalykams.