Pavadinimo abstrahuotojas yra asmuo, kuris ieško įrašų ir failų, susijusių su konkrečia nuosavybe, kad surastų jos istoriją. Tai gali apimti sandorius tarp dabartinių ir ankstesnių savininkų perkant ir parduodant turtą, taip pat bet kokius žemės ar namo suvaržymus ar sprendimus. Įvairiems asmenims, įskaitant nekilnojamojo turto agentus, skolintojams ir namų pirkėjams, gali prireikti patyrusio nuosavybės teisės gavimo paslaugų.
Daugeliu atvejų žemės ar namo pirkėjas turės samdyti nuosavybės teisės abstrakciją, kad įsitikintų, jog nuosavybės teisė yra švari ir paruošta parduoti. Tai ypač svarbu tiems, kurie ima paskolą, norėdami įsigyti nekilnojamąjį turtą, nes dauguma skolintojų reikalauja žemės draudimo prieš suteikdami pinigus. Abstrahuojantis asmuo suras ankstesnius savininkus ir sandorius, kurie paprastai datuojami mažiausiai dešimt metų.
Kartais nuosavybės teisės įgijėjas taip pat dirba nekilnojamojo turto advokatu ir siūlo įvairias nuosavybės teisių paieškos, sutarčių sudarymo ir mokėjimų tarp pirkėjų ir pardavėjų paslaugas. Advokatai, kurie veikia kaip nuosavybės teisės abstrahuojantys asmenys, taip pat turi papildomos naudos siūlydami paslaugas, skirtas pataisyti pavadinimus, kurių negalima parduoti. Kitais atvejais licencijuotas nekilnojamojo turto agentas gali veikti kaip abstrahuotojas, kad padėtų savo klientams priimti protingus pirkimo sprendimus. Tačiau dažnai asmuo gauna reikiamus įrankius ir licencijas, kad galėtų pasiūlyti nuosavybės teisių paėmimo paslaugas ir siūlyti jas laisvai samdomiems asmenims.
Svarbu rasti tikslią informaciją apie nuosavybės teises, nes kai kuriais atvejais buvę savininkai gali turėti nepadengtų skolų jam arba žemei, kurią kažkas ketina pirkti. Tokiu atveju, prieš perkant turtą, reikia imtis veiksmų, kad būtų padengtos skolos arba išvalyta žemė nuo bet kokių sprendimų. Skirdami laiko samdyti nuosavybės teisės abstrakciją šiems dalykams surasti, pirkėjai gali išvengti brangiai kainuojančių klaidų, dėl kurių gali būti prarastas turtas arba teks apmokėti kitos šalies skolas.
Norint tapti titulų abstraktoriumi, kai kuriose srityse reikia turėti licenciją verslui vykdyti. Specializuotos duomenų bazės paprastai naudojamos informacijai apie ypatybes rasti, todėl norint rasti tikslią informaciją gali tekti prisijungti prie šių sistemų. Norint išlikti svetainės nariu, dažniausiai reikia sumokėti arba sumokėti mokesčius, taip pat atskiras išlaidas.