Pavojų atskleidimas yra pareiškimas, kuriame aptariami žinomi pavojai nuosavybėje arba aplink jį. Daugelyje regionų nekilnojamojo turto pirkėjui arba nuomininkui turi būti pranešta apie pavojų, kol jis ar ji tampa įsipareigojusi pagal sutartį perimti turtą. Tai sukurta siekiant užtikrinti, kad žmonės turėtų galimybę atsisakyti pirkimo ar nuomos, jei jiems rūpi pavojai, aptariami pavojaus atskleidime.
Dažnas pavojaus atskleidimo pavyzdys yra natūralūs pavojai. Jei namas yra potvynių zonoje, vietovėje, kurioje gali kilti gaisrai, arba vietovėje, kuri žinoma dėl seisminio aktyvumo, tai turi būti nurodyta pavojaus atskleidime. Kitos problemos gali būti švino dažų buvimas, užterštos vietos artumas ir kiti galimi pavojai, kurie gali kelti susirūpinimą.
Nors žmonės pagal įstatymus įpareigoti atskleisti žinomus pavojus, jie nebūtinai privalo atlikti pavojų. Kitaip tariant, jei namas yra zonoje, žinomoje dėl gamtos pavojų, savininkas privalo tai paminėti, tačiau nuosavybės savininkas neprivalo tikrinti, ar nėra tokių dalykų kaip radonas ar asbestas. Pavojų atskleidime taip pat paprastai pateikiamas sąrašas dalykų, kuriuos galima pagrįstai laikyti pavojais, net jei jie nebuvo išbandyti: pavyzdžiui, namuose, pastatytame iki 1978 m., turi būti nurodyta, kad jame gali būti švino dažų, ir informacija apie dažai iki 1978 m.
Įstatymai dėl pavojaus atskleidimo gali būti sudėtingi. Kai žmonės pateikia būstą į rinką, jie turėtų skirti laiko pasikalbėti su nekilnojamojo turto agentu apie savo įsipareigojimus pagal įstatymus ir užtikrinti, kad jie jų laikytųsi. Jei nesilaikoma reikalavimų, tai gali būti pagrindas pareikšti ieškinį arba leisti žmonėms atsisakyti pirkimo-pardavimo sutarties be baudos. Nekilnojamojo turto savininkai, ketinantys nuomotis, turėtų pasikonsultuoti su vietos pareigūnais ar nekilnojamojo turto valdymo įmonėmis, kad sužinotų apie savo įsipareigojimus; daugelis su būstu susijusių vyriausybinių agentūrų pateikia bukletus, kuriuose aptariamos nuomotojų ir nuomininkų teisės ir pareigos, kuriose pateikiama informacija apie pavojų atskleidimą.
Pavojaus atskleidimo formoje taip pat reikia atidžiai suformuluoti kalbą. Kai kurios legalios leidybos įmonės gali užpildyti tuščias teisines formas, o žmonės taip pat gali samdyti įmonę, kuri parengtų jų nuosavybei tinkamą pavojaus atskleidimo formą. Kai formą rengia kas nors kitas, patartina atidžiai ją peržiūrėti ir įsitikinti, kad ji yra tiksli.