Pelėsių sporos yra mažos, mikroskopinės dauginimosi struktūros, kurias gamina pelėsis. Jie plūduriuoja ore ir gali būti aptinkami tiek viduje, tiek lauke. Jiems reikia drėgmės, kad sudygtų ir pradėtų augti naujas pelėsis. Lauke pelėsio išvengti nepavyks, tačiau dėl žalingo poveikio buitiniams paviršiams ir sveikatos problemų reikia stengtis užkirsti kelią pelėsių sporų augimui patalpose. Aptikus pelėsį patalpoje, jį reikia nedelsiant sunaikinti ir pašalinti, kad būtų išvengta galimų rimtų sveikatos problemų.
Pelėsiai gali daugintis ir daugintis gamindami mikroskopines sporas, kurios veikia panašiai kaip augalų išauginamos sėklos. Jie nematomi plika akimi ir tokie maži, kad tūkstančiai tilptų ant smeigtuko galvos. Jie plūduriuoja ore kaip dulkės ir yra tokie maži ir lengvi, kad menkiausias oro judėjimas gali juos nunešti gana toli. Esant tiek patalpoje, tiek lauke, pelėsių sporų koncentracija ore skiriasi priklausomai nuo sezono ir kitų sąlygų, tačiau jų visada yra. Dėl mikroskopinio dydžio jų neįmanoma visiškai pašalinti net patalpose.
Pelėsių sporos kurį laiką gali plūduriuoti ore, bet galiausiai nukrenta ant turimų paviršių. Jei paviršius yra sausas ir nepalankus augimui, tai jų kelionės pabaiga. Jei paviršiuje, ant kurio patenka sporos, yra drėgmės ir maistinių medžiagų, reikalingų gyvybei palaikyti, pelėsių sporos sudygs ir pradės augti į naują pelėsį, dar vadinamą pelėsių žydėjimu. Beveik bet kuriame paviršiuje, kuriame yra organinių medžiagų, bus reikalingų maistinių medžiagų; pavyzdžiui, popierius, mediena, maistas, dirvožemis ir audinys. Drėgmės lygis neturi būti didelis, kad būtų tinkamas augimui; gali pakakti šiek tiek kondensato arba likusios drėgmės.
Kai pelėsių sporos nusileidžia ant paviršiaus ir pradeda augti, jos virškina paviršiuje esančias maistines medžiagas. Šis virškinimo procesas lėtai ardo šeimininko paviršių, sugadindamas baldus, sienas ir kitas patalpų aplinkoje esančias konstrukcijas. Aptikus pelėsį, svarbu visiškai pašalinti visus augimo požymius; kietus paviršius galima valyti stipriu plovikliu arba balikliu, o sugeriančius paviršius reikia nuimti ir pakeisti. Be valymo, taip pat labai svarbu rasti ir kontroliuoti drėgmės šaltinį, kad būtų išvengta pakartotinio augimo.
Sveikatos problemų gali kilti prisilietus prie pelėsio arba įkvėpus pelėsių sporų, o problemos gali būti nuo lengvos iki sunkios. Pelėsis gamina įvairius dirgiklius ir alergenus, įskaitant toksiškas medžiagas, žinomas kaip mikotoksinai. Manoma, kad milijonai žmonių turi alerginių reakcijų į pelėsį; simptomai yra sloga, čiaudulys, niežulys, galvos skausmas ir odos sudirginimas. Sunkesnės sveikatos problemos gali būti kvėpavimo pasunkėjimas, panašus į astmą, į pneumoniją panaši liga, vadinama padidėjusio jautrumo pneumonitu, ir susilpnėjusi imuninė sistema.