Perdavimo teisininkas arba nuosavybės teisininkas yra tas, kuris specializuojasi nekilnojamojo turto teisėje. Jie padeda pirkėjams ir pardavėjams su teisiniais nekilnojamojo turto perleidimo aspektais, įskaitant turto suvaržymo suteikimą ar panaikinimą. Pardavėjai taip pat gali samdyti teisininką, kuris padėtų išspręsti ginčus dėl nuosavybės teisės. Pirkėjai taip pat dažnai samdo vieną, kad padėtų išspręsti bet kokius turto suvaržymus prieš užbaigdami pardavimą. Komerciniai subjektai taip pat naudojasi pervežimo teisininkais, kad užtikrintų, jog jų statybos planai atitiktų vietines zonavimo taisykles.
Teisinės nuosavybės teisės perdavimas gali būti sudėtingas procesas, o jei jis nebus atliktas tinkamai, pirkėjas gali prarasti teises arba nuosavybės teisę. Pavyzdžiui, pirkėjas gali neturėti netinkamo nuosavybės teisės, nes neatliko nuodugnios paieškos, kad nustatytų aiškią nuosavybės grandinę. Perdavimo teisininkas yra apmokytas susidoroti su teisiniais iššūkiais ir spąstais, susijusiais su nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą perkėlimu, ir dažnai siekia apsaugoti savo kliento interesus. Jie turi patikrinimus ir balansus, kad užtikrintų, jog nuosavybės teisė yra tinkamai ištirta ir kad turtas gali būti perleistas be suvaržymo ar kitų problemų. Verslo savininkai gali susidurti su tokiais iššūkiais, kad gautų leidimus ar leidimus statyti naują nuosavybę arba pakeisti esamo turto paskirtį pagal zonavimo įstatymus.
Turtas taip pat gali būti perleistas apgaulės būdu, o teisininko gali būti paprašyta anuliuoti perdavimą arba padėti pareikšti ieškinį dėl žalos atlyginimo. Kai kurie nesąžiningi veiksmai apima turto perleidimą sutuoktiniui siekiant išvengti kreditorių arba vėluoti skolų išieškojimą. Kreditoriai gali samdyti pervedimo teisininkus, kad šie ginčytųsi teisme ir paduotų teismui prašymą panaikinti perdavimą. Perdavimo advokatas taip pat gali atstovauti klientams servituto bylose, kuriose savivaldybės ir asmenys kėsinasi į jų turtą be aiškaus ar numanomo servituto. Advokatas taip pat gali tirti ir derėtis dėl servitutų kaip nekilnojamojo turto pirkimo dalį.
Sutarčių rengimas ir derybos dažnai yra viena iš pagrindinių teisininko užduočių. Jie yra mokomi pastebėti sutartyje esančias problemas ir trūkumus, kuriuos reikia įtraukti, kad būtų naudinga jų klientams ir kad jie laikytųsi vietinių įstatymų. Jie surenka visus dokumentus, reikalingus siuntimui užbaigti, arba, jei tai padaro priešingas advokatas, jie yra pasirengę įsitikinti, kad turi visus reikiamus dokumentus. Klientai taip pat dažnai pasikliauja jais patarimo dėl pardavimo ar pirkimo proceso ir užduoda klausimus, kai yra sumišę dėl teisinio proceso.