Kas yra pramoninis regionas?

Pramoninis regionas – tai geografinė vietovė, kurioje sutelkta daug gamybos ar kitų pramonės įmonių. Teritorija gali būti maža kaip pramonės parkas arba tokia didelė kaip miestas. Pramonės zonos dažnai yra griežtai suskirstytos į zoną, skirtą pramoninei veiklai, ir jų nuosavybės vertė gali būti mažesnė nei gyvenamųjų ar komercinių rajonų.

Tradicinis miesto planavimas apima keturių tipų zonas. Gyvenamosiose zonose yra namai, butai ir kitos gyvenamosios patalpos. Komercinėse zonose yra mažmeninės prekybos ir kitos įmonės, tokios kaip apskaitos agentūros, medicinos įstaigos ir kirpyklos. Pramoninėse zonose yra gamybos įrenginių, oro uostų, traukinių stočių ir panašių objektų. Daugiafunkcinės zonos sujungia dviejų ar daugiau tipų įrenginius vienoje zonoje, paprastai derindamos gyvenamąsias ir komercines funkcijas.

Dauguma vyriausybinių ir planavimo agentūrų bando sugrupuoti gamybos įrenginius dėl kelių priežasčių. Tai apima taršą; triukšmas; ir intensyvus eismas, ypač susijęs su traktorių priekabomis ir kitomis didelėmis transporto priemonėmis. Be to, pramoniniams objektams dažnai reikia didelių žemės plotų ir jie mažai domisi patogumais, pavyzdžiui, parkų artumu ir nuosavybės kraštovaizdžiu. Tokie įrenginiai taip pat gali būti labiau linkę į gaisrus, cheminių medžiagų išsiliejimą ir panašias avarijas, todėl pageidautina atskirti pramonines zonas nuo komercinių ir gyvenamųjų zonų.

Kita priežastis, kodėl pramonės šakas reikia sugrupuoti į pramoninį regioną, yra palengvinti bendradarbiavimą. Pavyzdžiui, daugumai gamyklų reikalingos krovinių gabenimo paslaugos. Transporto įmonės paprastai priskiriamos pramonės šakoms, todėl jos dažnai yra netoli savo pagrindinių klientų, todėl prekių paėmimas ir išvežimas yra efektyvesnis. Kitas panašus efektyvumas sukuriamas, kai dalių gamintojas yra šalia gamintojų, kurie tas dalis naudoja gatavoms prekėms kurti.

Nors yra daug pagrįstų priežasčių sukurti specialų pramonės regioną, tokie regionai yra linkę į problemų. Pavyzdžiui, nuosavybės vertės gali būti mažesnės nei kitų tipų zonų. Be to, komercinės ir gyvenamosios zonos, esančios greta pramoninių zonų, dažnai turi mažesnę nuosavybės vertę nei panašios zonos, esančios gerokai toliau nuo pramoninių regionų. Tokio tipo nuosavybės zonose taip pat gali būti didesnis nusikalstamumo lygis.

Miesto ar šalies vystymosi pradžioje pramoninių zonų greičiausiai bus daugiau nei komercinių, nes pramonė tradiciškai yra pirmesnė už prekybą. Ilgainiui daugelis išsivysčiusių vietovių pereina iš pirmiausia pramoninės į pirmiausia komercinę. Tačiau kai kurios miestų zonos, miestai ar net šalys per savo istoriją išlieka stipriai industrializuotos. Dėl šios priežasties terminas „pramoninis regionas“ gali lengvai reikšti labai didelę geografinę vietovę.