Kas yra pranešimas apie patikėtinio pardavimą?

Patikėtinis yra asmuo, kurį teisiškai paskyrė valdyti turtą naudos gavėjo naudai. Daugeliu atvejų patikėtinis valdo turtą bankui arba skolintojui dėl turto arešto procedūros. Patikėtinis taip pat gali laikyti turtą pardavimui dėl bankroto procedūrų arba pardavimui paveldėjimo proceso metu. Pranešimas apie patikėtinio pardavimą yra teisinis pranešimas, kurio reikia, kai patikėtinis planuoja parduoti turtą aukcione. Reikalavimai, kada ir kaip paskelbiamas pranešimas apie patikėtinio pardavimą, skirsis priklausomai nuo jurisdikcijos ir pardavimo priežasties.

Kai dėl turto arešto vykdoma byla, teismas galiausiai nurodys, kad turtas perduotas patikėtiniui. Tada turtas parduodamas aukcione, o pajamos naudojamos skolai skolintojui sumokėti. Daugumoje jurisdikcijų perimto turto pardavimo taisyklės yra labai išsamios. Paprastai likus ne mažiau kaip 30 dienų iki pardavimo vietos laikraštyje turi būti paskelbtas pranešimas apie patikėtinio pardavimą. Pranešimas apie patikėtinio pardavimą taip pat turi būti paskelbtas daugiau nei vieną kartą – paprastai tris kartus – prieš pradedant pardavimą.

Parduodant užstatą, pranešime apie patikėtinio pardavimą paprastai turi būti nurodytas teisinis turto aprašymas, pardavimo priežastis ir pardavimo data bei laikas. Suinteresuoti konkurso dalyviai gali apžiūrėti turtą, tačiau paprastai jiems nesuteikiama galimybė nuodugniai jį apžiūrėti prieš parduodant. Parduodant didžiausią kainą pasiūlęs asmuo tampa turto savininku. Dažnai skolintojas perka turtą atgal patikėtinio pardavimo metu.

Pardavimas patikėtiniui, kuris yra bankroto proceso dalis, veikia taip pat, kaip ir pardavimas iš arešto. Bankroto teismo administratorius privalo paskelbti pranešimą apie turto pardavimą patikėtiniui, kuriame pateikiama informacija apie turtą ir pardavimo laiką bei vietą. Įplaukas iš pardavimo bankroto administratorius panaudos skolininko kreditoriams apmokėti.

Asmeniui mirus, turi būti atidarytas palikimo turtas, kad būtų inventorizuotas palikėjo turtas, sumokėta kreditoriams, o likęs turtas paskirstomas naudos gavėjams. Daugeliu atvejų patikėtinis paskiriamas parduoti palikimo turtą, kad būtų atsiskaityta su kreditoriais arba siekiant tolygiai paskirstyti turtą. Kaip ir kituose pavyzdžiuose, pranešimas apie patikėtinio pardavimą turi būti paskelbtas, informuojant potencialius pirkėjus apie pardavimą.