Įmokos amortizacija reiškia praktiką, kai kas nors sumoka skolininkui mokėtiną įmoką įprastomis dalimis. Užuot tiesiog mokėję paskolos palūkanas dalimis, tokio tipo mokėjimo planas gali žymiai sumažinti įmokos sumą paskolos pabaigoje. Toks mokėjimo planas gali būti ypač efektyvus, kai paskolos grąžinamos ilgai, pavyzdžiui, hipotekos sutartyse. Obligacijų pasaulyje priemokos amortizacija reiškia apskaitos praktiką, pagal kurią obligacijų emitentai apskaito už tam tikras obligacijas sumokėtą priemoką.
Paskolos yra neatsiejama verslo pasaulio dalis. Tai gali būti sudėtingi didelių bankų sandoriai arba tokie paprasti kaip hipotekos sutartys tarp skolintojų ir būsto pirkėjų. Daugelis žmonių yra susirūpinę dėl paskolos palūkanų normos, kuri yra procentinė dalis, kurią skolintojas ima, kad kompensuotų paskolos ėmimo riziką. Taip pat svarbu grąžinti pradinę pasiskolintą sumą, dar vadinamą priemoka. Priemokos amortizacijos metodas gali būti veiksmingas būdas skolininkams įvykdyti savo įsipareigojimus.
Kaip pavyzdį, kaip priemokos amortizacija gali būti naudinga skolininkams, įsivaizduokite, kad kažkas penkeriems metams paima 12,000 240 JAV dolerių (USD) paskolą su dviejų procentų palūkanų norma. Tai reiškia, kad skolininkas kiekvieną mėnesį turi mokėti palūkanas ta norma, kuri yra 12,000 USD per mėnesį. Vis tiek lieka visa XNUMX XNUMX USD premija, kurią reikia sumokėti penkerių metų laikotarpio pabaigoje.
Vienas iš būdų palengvinti šį masinį mokėjimą paskolos pabaigoje yra naudoti priemokos amortizaciją. Be 200 USD palūkanų, skolininkas galėtų sumokėti 240 USD per mėnesį. Per 60 mėnesių, reikalingų paskolai sumokėti, paskolos gavėjas tokiu būdu būtų ne tik pasirūpinęs savo palūkanų įsipareigojimais, bet ir visiškai sumokėjęs paskolos įmoką.
Obligacija taip pat yra paskola, kurią tokia institucija kaip vyriausybė ar korporacija suteikia investuotojams, kurie tikisi gauti naudos iš palūkanų mokėjimų. Kai priemokos amortizacija minima kartu su obligacijomis, tai yra nuoroda į apskaitos praktiką, kurią emitentas turi taikyti. Obligacijos turi priemoką, jei jos turi palūkanų normas, dėl kurių jos yra geidžiamos investuotojams, kurie tada sumokės didesnę nei obligacijų nominali vertė, kad gautų palankias palūkanų normas. Norėdamas amortizuoti įmoką, emitentas turi padalyti gautą priemoką iš laiko, per kurį sueina obligacijos terminas, ir tada kiekvienais metais nurašyti įmokos sąskaitą šia suma.