Kas yra Rangovas?

Apskritai, rangovu gali būti bet kas, kuris sutinka vykdyti teisiškai įpareigojančio susitarimo sąlygas. Dažniausiai šis terminas naudojamas apibūdinti statybos pramonės ekspertą, kuris samdo kvalifikuotus ir nekvalifikuotus darbuotojus, kad iš tikrųjų pastatytų finansuojamą projektą. Rangovas turi gauti ekspertizės komisijos licenciją, kad galėtų teikti pasiūlymą dėl projekto. Šis pasiūlymas grindžiamas numatoma statybinių medžiagų kaina, subrangovų ir darbininkų atlyginimais bei specialisto užmokesčiu už projekto derinimą.

Nors pagrindinis rangovo rūpestis yra samdyti kvalifikuotus subrangovus (specializuotus meistrus), jis taip pat gali atlikti kai kuriuos statybos darbus. Dauguma užmezga gerus darbo santykius su kitais statybos specialistais, todėl dažnai kiekvienam pagal sutartį samdo tas pačias specializuotas įmones ir darbuotojus. Rangovas galiausiai yra atsakingas už jo samdomų žmonių darbų kokybę, todėl ne visada apsimoka samdyti nežinomus subjektus, kad sumažintų išlaidas.

Profesionalus rangovas taip pat turėtų suprasti savo apribojimus. Klientas dirba su architektu ir finansininku dar gerokai anksčiau nei bus pašalintas pirmasis purvo kastuvas. Konkurso proceso metu rangovui gali tekti dirbti su pastato architektu, kad aptartų galimas dizaino elemento problemas. Jei dėl pastato projektavimo sudėtingumo ar galimų išlaidų viršijimo kyla grėsmė, kad asmuo gali nepaisyti, jis turi atsitraukti ir leisti kitam asmeniui laimėti pasiūlymą. Geras rangovas supranta, kad projekto sėkmė priklauso nuo jo sugebėjimo pasamdyti tinkamus nepriklausomus subrangovus ir paisyti užsakovo pageidavimų.

Kitaip tariant, rangovu taip pat galėtų būti kiekvienas, kuris sutinka atlikti darbus už atlygį. Tai dažnai pasitaiko įmonėse, kurios negali sau leisti paskirti ar pasamdyti naujo darbuotojo tam tikram darbui atlikti. Pats darbas gali būti nepakankamai ilgalaikis, kad pateisintų naujo samdymo išlaidas, arba darbo užmokestis gali nepakakti įsitvirtinusiems darbuotojams. Įmonės, atsidūrusios tokioje situacijoje, dažnai samdo nepriklausomus rangovus darbams atlikti be oficialios darbo sutarties. Darbo užmokesčio dydis aptariamas su kiekvienu nepriklausomu darbuotoju ir gali būti sudaryta teisinė sutartis. Baigęs darbą nepriklausomas rangovas gauna visą darbo užmokesčio sumą be mokesčių atskaitymų ar kitų išskaitymų. Mokestinių metų pabaigoje įmonė išduoda federalinę 1099 formą, kurioje nurodomos įvairios darbuotojo uždirbtos pajamos.