Nuomotojo apsaugos draudimas suteikia specialią apsaugą nuomojamo turto savininkams. Kadangi nuomotojų draudimo poreikiai skiriasi nuo įprastų namų savininkų, daugelis draudimo bendrovių siūlo šias specializuotas polisas investicinio turto savininkams. Politika apima žalą, padarytą daugiabučiams pastatams, taip pat nuomotojo teikiamus patogumus ir baldus. Be atsakomybės ir apsaugos nuo žalos, nuomotojo apsaugos draudimas taip pat gali pasiūlyti kitokią apsaugą, įskaitant nepatenkintų nuomininkų ieškinius, kaltinančius nuomotojo ir nuomininko įstatymų pažeidimus, tokius kaip netinkamas iškeldinimas ar privatumo pažeidimas.
Standartiniai namų savininko draudimo polisai paprastai nėra pritaikyti nuomotojų poreikiams, ypač tiems, kuriems priklauso pastatai, kuriuose yra daugiau nei vienas nuomos vienetas. Įprastas nuomotojo apsaugos draudimas apima daugiabučius pastatus nuo gaisro, kai kurių stichinių nelaimių ir vandalizmo padarytos žalos. Jei pastate nukentėjo nuomininkas, kaimynas ar verslo lankytojas, draudimo atsakomybės dalis gali padengti bet kokius nuostolius. Tais atvejais, kai nuomotojas aprūpina baldus ar prietaisus, nuomotojo apsaugos draudimas taip pat gali pasiūlyti šių daiktų apsaugą. Tačiau nuomotojo apsaugos draudimas nepadengia nuomininkų patirtų nuostolių. Nuomininkų draudimas, o ne savininko draudimas apsaugo nuomininkus nelaimės atveju.
Kai kuriose vietose, pavyzdžiui, JK, galimas nuomos garantijos draudimas. Tai yra savininkų apsaugos forma, kuri atpažįsta nuomotojo investicijų riziką. Jei nuomininkas atsisako mokėti nuomą, šis draudimas gali padengti nuomos mokesčius, kol nuomininkas bus iškeldintas iš turto. Be šio draudimo nuomotojas gali rizikuoti visiškai prarasti turtą, jei neturės pajamų, reikalingų hipotekai sumokėti.
Ypatingos aplinkybės, su kuriomis susiduria nuomotojai, taip pat gali būti konfliktas su nuomininkais. Kai kurie nuomotojo apsaugos draudimai suteikia draudimą ir nuomotojui, ir jos partneriui ar sutuoktiniui dėl nuomotojo ir nuomininko ginčų. Pavyzdžiui, nuomotojui gali tekti iškeldinti nuomininką. Paprastai tai yra ilgas ir brangus teismo procesas. Nuomotojo apsaugos draudimas gali pasiūlyti savininkui tam tikrą iškeldinimo išlaidų padengimą. Panašus apmokėjimas už medicinines sąskaitas ir atsigavimo laiką gali būti pasiūlytas tais atvejais, kai nuomininkas fiziškai užpuola nuomotoją. Kitos apsaugos priemonės gali apimti teismo išlaidų, sprendimų ir nedarbo laiko padengimą tais atvejais, kai nuomininkas paduoda nuomotoją į teismą dėl įvairių priežasčių, įskaitant kaltinimą, kad nuomotojas įėjo į nuosavybę tada, kai neturėjo, pateikė netinkamą ieškinį dėl iškeldinimo. nuomininkas arba kad nuomotojas neprižiūrėjo nuosavybės pagal vietinius kodeksus.