Seisin yra teisinis terminas, kilęs iš viduramžių, vartojamas kalbant apie asmenį, kuris turi ir turi žemę. Ši koncepcija buvo ypač svarbi feodalizmo epochoje, kai žemės nuosavybė suteikė tam tikras socialines ir teisines teises, neprieinamas žmonėms, kurie neturėjo nuosavybės. Šiandien ji rečiau sutinkama kaip teisinė sąvoka, nors kai kuriose šalyse ji išlieka knygose.
Galima turėti turtą ir jo neturint, kaip matyti, kai žmonės turi turtą ir jį nuomoja ar nuomoja kitiems. Nuomotojas išlaiko nuosavybės teisę į būstą, kol juo naudojasi nuomininkai, bet neturi nuosavybės. Ir atvirkščiai, nuomininkas namą valdo, bet jam nepriklauso. Nuosavybė ir turėjimas yra skirtingos sąvokos, kurių kiekviena suteikia tam tikras teises. Pavyzdžiui, nuomotojai gali rinkti nuomos mokesčius, o nuomininkai turi teisę į privatumą ir neprivalo atidaryti savo būsto savininkams be išankstinio susitarimo, išskyrus ekstremalias situacijas, kai kyla aiškus pavojus gyvybei, sveikatai ar turtui.
Kažkas, turintis seisiną, turi turtą ir jį užvaldė. Kai kuriuose regionuose išskiriama, ar tai „iš tikrųjų“, ar „iš tikrųjų“. Asmuo, turintis seisiną, iš tikrųjų turi aiškias nuosavybės ir valdymo teises, bet tų teisių dar neįgyvendino, kaip matyti, kai asmuo paveldi namą iš giminaičio. Įsikeldamas į namą, tas asmuo perimtų valdymą „veiksmu“, veiksmu, aiškiai skirtu fizinėms teisėms į turtą.
Asmuo, kuris ir turi seisiną, turintis ir turintis, turi daugiau teisinių teisių į turtą nei tas, kuris tik turi ar tik turi. Šios teisės yra ribojamos; žmonės paprastai turi naudoti ir plėtoti turtą tam tikrose ribose, o tam tikrose teisinėse situacijose turtas gali būti areštuotas. Turtą, naudojamą kaip paskolos užstatą, skolintojas gali paimti, o vyriausybės taip pat turi teisę areštuoti už mokesčių nemokėjimą ir tam tikrų rūšių nusikalstamą veiklą.
Regioniniai įstatymai, reglamentuojantys nuosavybės savininkų teises, taip pat asmenų, turinčių nuosavybę be nuosavybės teisės, labai skiriasi, priklausomai nuo jų teisinės sistemos struktūros. Žmonės, kurie nėra tikri, ar tam tikra veikla yra teisėta, kai jie turi seisiną, gali pasikonsultuoti su advokatu, kuris specializuojasi nuosavybės teisės srityje, kad gautų daugiau informacijos. Žmonėms, manantiems, kad jų nuosavybės teisės yra apribojamos, svarbu kuo greičiau gauti teisinę pagalbą. Kai kuriose bendruomenėse nemokamos teisinės paslaugos yra prieinamos mažas pajamas gaunantiems žmonėms.