Sertifikuotas objekto vadovas yra asmuo, įgijęs sertifikatą įvairiais komercinio ar pramoninio objekto priežiūros aspektais. Šio sertifikato gavimo procesą tvarko Tarptautinė patalpų valdymo asociacija. IFMA savo svetainėje nustato konkrečius kriterijus ir dokumentus, kaip užbaigti sertifikavimo procesą.
Sertifikuoto objekto valdytojo įgūdžiai, susiję su įvairiomis patalpų priežiūros sritimis, įskaitant ŠVOK, bendrąsias komunalines paslaugas, aplinkos tvarkymą ir saugumą, taip pat kiti aspektai, susiję su nuosavybės švara, saugumu ir apsauga, patikrinami. Nors daugelis šių sričių priklauso nuo kvalifikuoto prekybos ir rankų darbo derinio, kai kurios iš jų pastaraisiais metais tapo labiau automatizuotos. Patalpų vadovas gali išmokti naudoti programinę įrangą administravimui kartu su žiniomis apie rankines ŠVOK, elektros laidų ir kt. technologijas. Šiuolaikinis sertifikuotas objekto vadovas gali pasikliauti atitinkamo bakalauro ar panašaus laipsnio pagrindu, kai tos pačios rūšies darbo vaidmenys praeitais dešimtmečiais labiau priklausė nuo praktinės darbo patirties.
Būdamas praktiniu pagalbinių paslaugų vadovu, sertifikuotas patalpų vadovas yra atsakingas asmuo sprendžiant klausimus, susijusius su turto funkcine priežiūra. Sertifikuotas patalpų vadovas ir personalas, dirbantis su patalpų valdymu, yra dalis to, kas dažnai vadinama „palaikymo tarnybomis“. Tai iliustruoja, kad darbas prie aplinkos tvarkymo, ŠVOK, apšvietimo sistemų ar vandentiekio yra susijęs ne su patalpų savininkų „pagrindine veikla“, o su šios pagrindinės veiklos palaikymu vykdant tvirtą nekilnojamojo turto priežiūrą, siekiant palengvinti darbą pastatuose ir apsaugoti verslo investicija į turtą.
Problemos, susijusios su Darbuotojų saugos ir sveikatos administracija (OSHA), yra viena didžiausių sertifikuoto patalpų vadovo pareigų, nes patalpos dažnai yra darbo vietos. Įrenginio vadovas taip pat paprastai dirbs su saugos ir aplinkosaugos kontrole susijusiais klausimais. Žinojimas apie saugos įstatymų laikymąsi paprastai yra sertifikuoto objekto vadovo darbo dalis.
Įrenginio vadovo sertifikatas, kaip nurodė IFMA, padeda palaikyti šios srities profesionalo kvalifikaciją. Konkurencingoje aplinkoje sertifikuota objekto vadovo kvalifikacija gali turėti įtakos norint gauti darbą. Sertifikato gavimo procesas nereikalauja itin daug laiko. Asmenys gali sužinoti daugiau skaitydami IFMA išteklius apie tai, ko reikia norint tapti sertifikuotu patalpų vadovu.