Sklypo planas yra architektūrinis brėžinys, kuriame parodytos visos pagrindinės nuosavybės ypatybės ir struktūros. Į sklypo planą įtraukta informacija gali skirtis priklausomai nuo projekto ir regiono, bet paprastai apima visų pastatų, prieangių, denių ir tvartų vietą. Į planą taip pat gali būti įtraukti baseinai ir kraštovaizdžio ypatybės, taip pat požeminės ir antžeminės komunalinės paslaugos. Daugumoje sklypų planų taip pat bus parodytos sklypo linijos, žyminčios nuosavybės ribas, kartu su trumpu gretimų objektų aprašymu.
Sklypo planai paprastai reikalingi su visomis paraiškomis dėl leidimų ir zonų nustatymo, pateiktų vietinėms leidimus išduodančioms agentūroms. Jie gali būti naudojami zonų peržiūros metu arba kaip statybos leidimo peržiūros proceso dalis. Sklypo planas padeda peržiūros agentūrai prieš išduodant leidimą patikrinti, ar nėra konfliktų su kaimynais, statybos normų ar aplinkinių inžinerinių tinklų. Sklypo planas taip pat gali būti naudojamas planuojant kraštovaizdžio dizainą arba specialias lauko funkcijas, tokias kaip deniai ar baseinai. Patvirtinus planą, statytojas juo galės naudotis planuodamas turtą.
Vietos leidimų ar zonavimo agentūros išduoda savo specifinius reikalavimus sklypų planams. Daugeliu atvejų planas turi būti sudarytas pagal mastelį, kad bruožai būtų rodomi vienas kito atžvilgiu. Turi būti parodyta krypties rodyklė arba kompasas, nurodantis, kaip yra nukreipta nuosavybė. Dažnai reikalaujama ir matmenų, nors kai kuriais atvejais reikia nurodyti tik pastato arba bendruosius matmenis. Esamų statinių vieta, taip pat visi siūlomi pakeitimai ar papildymai turi būti įtraukti į sklypo planą.
Sudėtingesniems sklypų planams gali prireikti paaukštinimų ir žemės kontūrų, o tai reikalauja matininko darbo. Tai gali apimti paprastus aukščio pakeitimus arba elementus, tokius kaip važiuojamosios dalies šlaitai arba bordiūrų išpjovimai. Tais atvejais, kai medžiai arba pastato elementai gali trukdyti oro linijoms, gali reikėti vaizdinių paaukštinimų, kad būtų parodyta, kaip linijos bus apsaugotos.
Priklausomai nuo projekto sudėtingumo, sklypo planus gali sudaryti matininkai, architektai, inžinieriai ar namų savininkai. Rengiant sklypo planą lengviausia pradėti nuo esamo sklypo plano arba plano, kurį dažnai galima rasti vietinėje žemės apskaitos tarnyboje. Jei šio plano nėra, planą rengiantis asmuo turi pradėti nuo nulio, atlikdamas matavimus arba išmatuodamas žemę. Kai sklypo planas pateikiamas vietinei leidimų agentūrai, jo kopija dažnai išsaugoma, kad būtų galima panaudoti ateityje arba pasinaudoti.