Sodo butas yra gyvenamasis vienetas, esantis žemės sklype, kuris paprastai yra sutvarkytas. Nors šis terminas dažnai vartojamas laisvai apibūdinti bet kurį butą pirmame aukšte, įskaitant butą daugiaaukštyje arba rūsyje, tikrame sodo bute nėra namų. Šie apartamentai yra ne vertikaliai sukrauti, o horizontaliai išdėstyti atviroje erdvėje, kurioje gali būti vidinis kiemas. Pavyzdžių galima rasti visame pasaulyje.
Daugelyje šių apartamentų yra vienas arba du miegamieji, tačiau kai kuriuose gali būti trys ar net daugiau. Vienas išnuomotas atostogoms yra įrengtas, o ilgalaikis nuomojamas dažnai būna be baldų. Butas gali būti vieno ar dviejų aukštų, o įėjimas gali būti iš gatvės ar kiemo. Bendroje sodo zonoje gali būti baseinas arba kiti lauko patogumai, pavyzdžiui, krepšinio ar teniso aikštelė. Kai kuriuose kompleksuose yra klubo namai arba SPA.
Patraukliuose butuose yra sutvarkyta, gėlėmis ir medžiais apsodinta teritorija, o už lauko aikštelių priežiūrą atsako sklypo savininkai. Jei įskaičiuota vieta šunims, nuomininkai yra atsakingi už savo augintinių sutvarkymą. Kai kuriuose sodo apartamentuose gali būti nedidelis kiemas, tačiau daugumoje yra terasa. Tai gali būti puiki vieta kepti kepsninę ar pavalgyti lauke arba tiesiog pasimėgauti grynu oru, jei aplinka yra gerai prižiūrima.
Nors nuomininkai dalijasi pagrindine lauko teritorija ir visais patogumais, kiekvienas butas yra atskiras namų ūkio vienetas. Pavyzdžiui, kiekvienas turi savo krosnį ir šilumos reguliatorius, taip pat virtuvę ir vonios kambarį. Tačiau kai kuriuose senesniuose įrenginiuose to gali nebūti.
Daugelis sodo apartamentų kompleksų siūlo aukščiausios kokybės funkcijas, tokias kaip treniruoklių salės, konferencijų salės ir kitos laisvalaikio pramogos, tokios kaip baseinai ir pirtys. Tačiau tik kai kurie kompleksai turi tokias savybes; Pavyzdžiui, tik keliuose apartamentuose Denveryje yra baseinai, o dar mažiau – treniruoklių salė.
Pasivaikščiojimų apartamentai yra sodo buto tipas, kuriame yra lauko laiptai. Butas gali būti garažo viršuje. Nuomininkai dažnai turi tam skirtą stovėjimo vietą garaže, kur gali pastatyti savo transporto priemones. Stovėjimo vietos greičiausiai bus sunumeruotos, kad būtų lengviau identifikuoti.