Statybos apribojimai yra specifiniai apribojimai, nustatyti įvairių tipų statybos kodeksuose ir zonavimo įstatymuose. Šių rūšių apribojimų idėja yra užtikrinti, kad tam tikra geografinė savivaldybės teritorija būtų skirta pirmiausia konkretiems tikslams ir kad tose srityse pastatyti pastatai atitiktų tuos zonavimo apribojimus. Kartais statybos apribojimai apribos konkretaus pastato dydį ir naudojimą, taip pat reglamentus, kur tie pastatai gali būti statyti.
Taikant statybos apribojimus, savivaldybė gali šiek tiek kontroliuoti, kaip miestas yra išdėstytas komercinių įmonių, gamybinių patalpų ir gyvenamųjų kvartalų koncentracijos požiūriu. Priklausomai nuo pastato kontrolės priemonių, kurios randamos dabartiniuose apribojimuose, diapazonas, šis metodas leidžia užkirsti kelią gamyklos statybai gyvenamojo rajono viduryje. Taip pat statybos apribojimai neleistų įsigyti žemės gyvenamajam plotui statyti viduryje zonos, kuri yra skirta gamybos įmonėms.
Statybos apribojimai ne tik padeda valdyti, kur gali būti statomos įvairių tipų konstrukcijos, bet ir padeda nustatyti tų pastatų naudojimo apribojimus tam tikrose srityse. Pavyzdžiui, kai kuriose savivaldybėse nėra neįprasta, kad statybos kodeksai ir apribojimai draudžia pastate, esančiame šalia maldos namų ar mokyklos, prekiauti suaugusiems skirtais produktais. Naktinius klubus ir barus gali būti uždrausta steigti teritorijoje, kuri yra skirta tik gyvenamajam naudojimui. Idėja yra užkirsti kelią verslo steigimui tose vietose, kurios nebūtų sveikintinos daugumai žmonių, kurie jau gyvena tuose rajonuose.
Net ir naujos statybos dydis dažnai valdomas naudojant statybos apribojimus ir kodus. Priklausomai nuo ploto, visų rūšių konstrukcijos gali apimti tik ribotą skaičių aukštų arba gali turėti tik tam tikrą kvadratinių metrų plotą, atsižvelgiant į pastatų sklypų dydį. Kaip ir kiti apribojimai, šiuo pastatų kontrolės metodu siekiama išlaikyti vietovės paskirtį ir sudaryti sąlygas naujoms konstrukcijoms lengvai prisitaikyti prie kraštovaizdžio.
Statybos apribojimų griežtumas įvairiose savivaldybėse skiriasi. Kai kuriose vietose mažmenininkams ir bakalėjos prekiautojams leidžiama statytis arba persikelti į rajonus, kurie daugiausia yra gyvenamieji, o kitose vykstant procesui reikia keisti zoną ir tam turi pritarti tam tikras gyventojų skaičius. Miesto zonose, kuriose bandoma atgaivinti miesto centrus, statybos apribojimų struktūra gali sudaryti sąlygas įvairiems gyvenamiesiems būstams, įmonėms ir mažmenininkams užimti tą pačią teritoriją. Paprastai įmonės konsultuojasi su miestais, kad nustatytų, ar įmanoma įsikurti tam tikroje miesto dalyje, prieš pirkdamos ar nuomodamos patalpas.