Sluoksnio nuosavybės teisės yra nuosavybės rūšis, kai daugiapakopių daugiabučių namų gyventojai valdo savo butus, bet taip pat dalijasi bendrosios nuosavybės teise bendro naudojimo patalpose. Pagal sluoksnių pavadinimą žemė padalijama vertikaliai, o žemė, kurioje yra turtas, yra padalinta į viešąsias teritorijas ir sklypus. Ši nuosavybės forma daugiausia randama Australijoje, Kanadoje, Indijoje, Pietų Afrikoje, Filipinuose ir Singapūre. Savo pobūdžiu jis panašus į daugiabučio namo pastatą Jungtinėse Valstijose arba į bendrą nuosavybę Jungtinėje Karalystėje ir Velse.
Pirmąjį sluoksnių pavadinimą 1961 m. įvedė Australijos Naujojo Pietų Velso valstija. Vėliau jis įvairiais pavadinimais buvo naudojamas visose kitose Australijos valstijose, o per ateinančius dešimtmečius šalis išliko šio nuosavybės teisės stiliaus priešakyje. Vyriausybės pareigūnai reguliariai analizuoja naujus duomenis apie sluoksnių pavadinimus, siekdami patenkinti butų ir daugiabučių namų savininkų poreikius ir unikalius iššūkius, kylančius dėl bendruomenės gyvenimo tvarkos.
Sluoksnių pavadinimai nurodo ir padalija nekilnojamąjį turtą į sklypus ir bendras patalpas. Daug apibrėžiama kaip butas, daugiabutis butas ar pats gyvenamasis vienetas, o bendros patalpos apima pastatą supančios žemės dalis ir bendras viešąsias erdves. Pastato viduje bendra patalpa gali būti liftas, vestibiulis, automobilių stovėjimo aikštelė, laiptinė ar bet kuri kita visų gyventojų naudojama aplinka.
Tačiau bendros teritorijos paprastai nėra konkrečiai nurodytos sluoksnių pavadinimu. Vietoj to, bendro naudojimo patalpos tokiomis vadinamos tik matininkui padalijus turtą į sklypus, o šios bendros erdvės yra plotai, likę po žemės atidalijimo. Natūralu, kad tam tikros bendros patalpos arba jų dalys patenka į asmeninę gyventojo sklypą. Tokiais atvejais bendroji erdvė vis dar yra laikoma viešąja erdve su bendruomenės prieiga ir nėra vien tik sklypą turinčio gyventojo valdoma.
Kai sluoksnio titulas yra įregistruotas pagal įstatymą, jis turi administratorių komitetą, kuris kartu prižiūri sklandų jo veikimą. Pagrindinė komiteto pareiga – parengti ir peržiūrėti bendros nuosavybės funkcijos politiką. Komitetui parengus naujas taisykles arba atnaujinus esamas, savanoriai „biuro nešėjai“ privalo užtikrinti, kad būtų laikomasi naujų taisyklių. Komitetas ir biuro darbuotojai vadovaujasi profesionalaus administracinio ryšininko patarimu, paprastai žinomu kaip įmonės vadovas arba sluoksnių valdymo agentas.