Dauguma žmonių, kurie supranta pastatų paslaugas, yra susipažinę su terminu ŠVOK, kuris reiškia šildymą, vėdinimą ir oro kondicionavimą. ŠVOK valdymas prasidėjo antrajame amžiuje ir buvo naudojamas Romos miestuose, kur jis buvo vadinamas hipokaustu. Ilgainiui ŠVOK valdymas tapo ryškesnis ir pradėjo vaidinti esminį vaidmenį per pramonės revoliuciją, nes didelės gamyklos pradėjo naudoti ŠVOK sistemas.
ŠVOK kontroliuoja klimatą komerciniuose pastatuose ir kituose įrenginiuose. Nors ŠVOK paprastai vadinama klimato kontrole, šis terminas perėjo į energijos valdymą. ŠVOK valdymas apima šildymo sistemų, radiatorių, kaminų, ventiliatorių, oro kondicionierių, drėkintuvų, sausintuvų ir oro filtrų reguliavimą.
Daugumoje šalių kiekvienas pastatas turi būti eksploatuojamas saugiai ir efektyviai. Tai reiškia, kad aplinka turi būti patogi ir užtikrinama, kad žmonės kvėpuotų švariu ir vėdinamu oru. Kad viskas būtų reguliuojama ir būtų palaikoma energiją taupanti aplinka, daugumoje pastatų yra ŠVOK valdymo skyrius. ŠVOK valdymas apima šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų įrengimą, remontą, priežiūrą ir net statybą.
ŠVOK vadovai turi turėti gilių žinių apie pastatuose naudojamą elektros ir mechaninę įrangą. Jie turi būti mechaniškai linkę ir suprasti skirtingus elektrinius komponentus, turinčius įtakos šildymui, oro kondicionavimui ir vėdinimui. Du pagrindiniai ŠVOK valdymo komponentai yra temperatūros ir drėgmės reguliavimas. Priklausomai nuo pastato dydžio, ŠVOK sistema gali būti maža sistema su paprastai montuojama arba didesnė sistema. Dideliems komerciniams pastatams reikalingos sudėtingesnės ŠVOK sistemos, kurias turi specialiai suprojektuoti mechanikos inžinieriai ir paprastai reikia ištisų patalpų tinkamam sistemos saugojimui.
ŠVOK valdymas taip pat atlieka gyvybiškai svarbų vaidmenį palaikant oro kokybę. ŠVOK sistema pašalina kvapus, dulkes, bakterijas ir drėgmės perteklių iš vėdinimo sistemos. Tinkamas ŠVOK valdymas reguliuoja oro srautą ir mikrobiologinius elementus, kurie gali turėti įtakos žmonių sveikatai. Tai svarbu, nes patalpų oro kokybė gali turėti įtakos kiekvienam, o dėl prastos oro kokybės pablogėja sveikata.
ŠVOK sistemos naudojamos ne tik komerciniuose pastatuose. Jie taip pat naudojami gyvenamuosiuose namuose. Šiuo atveju ŠVOK sistema yra žymiai mažesnė ir gali reguliuoti temperatūrą bei drėgmę namuose per savininko stebėjimą. Bėgant metams ŠVOK įrengimas ir įranga padarė didelę pažangą. Šiandien komerciniuose pastatuose ir gyvenamuosiuose namuose naudojamos sistemos, kurios yra efektyvesnės ir ekologiškesnės.