Taupymo ir paskolų asociacija, taip pat žinoma kaip S&L, yra tam tikros rūšies finansų įstaiga, kuri siūlo daug tų pačių privalumų, kaip bankas, tačiau daugiausia dėmesio skiria savo indėlių naudojimui, kad suteiktų hipoteką savo nariams. Taupymo ir paskolų asociacija, kartais vadinama taupymo įstaiga, dažnai minima kaip kooperatinės bankininkystės pavyzdys ir siūlo daug tų pačių privalumų, kaip pastatų bendrija ar kredito unija. Skirtingai nei bankai, tokio tipo įstaigos dažnai kuriamos turint nurodytą tikslą padėti žmonėms tapti būsto savininkais.
Taupymo ir paskolų bendrijoje tiek indėlininkai, tiek skolininkai laikomi tikraisiais nariais. Dalyvaujant organizacijoje, jie naudojasi balsavimo privilegijomis. Daugumoje šalių galioja tam tikros rūšies taisyklės, reglamentuojančios, kiek palūkanų turi būti išlaikyta, kad organizacija atitiktų kriterijus, kad būtų galima vadinti santaupomis ir paskola, o ši suma kartais siekia net 65%.
Yra keletas privalumų, susijusių su taupymo ir paskolų asociacija. Istoriškai tokio tipo finansų įstaigos savo nariams siūlydavo konkurencingas palūkanų normas, todėl jie galėjo gauti hipoteką pageidaujamesnėmis sąlygomis. Kadangi daugelį sprendimų dėl hipotekos priima nariai, atsakingi už paskolos paraiškų nagrinėjimą, nariai, kuriems būtų sunku gauti finansavimą iš bankų, atitiktų santaupų ir paskolų reikalavimus. Kai kuriose srityse taupymo įstaigos taip pat garsėja kaip labiau linkusios dirbti su nariais, kurie susiduria su staiga nepalankiomis aplinkybėmis, tokiomis kaip užsitęsusi liga ar darbo netekimas, o tai neigiamai veikia jų gebėjimą tam tikrą laiką mokėti būsto paskolą.
Be naudos, yra ir kai kurių galimų įsipareigojimų santaupų ir paskolų asociacijai. Dėmesys hipotekai reiškia, kad organizacijos turtas yra tiesiogiai susietas su tuo, kas vyksta nekilnojamojo turto rinkoje. Jei rinka patirs nuosmukį, dėl kurio turtas nuvertėja, tai gali turėti neigiamos įtakos asociacijai. Nors skolinimo paslaugos šiandien yra šiek tiek įvairesnės, hipotekos tebėra dėmesio centre, todėl asociacija tampa labiau pažeidžiama ekonomikos nuosmukio metu. Kadangi taupymo ir paskolų asociacija dažnai veikia vietos ar regiono, o ne nacionaliniu mastu, tai riboja potencialią narių bazę, o tai taip pat gali neigiamai paveikti organizacijos finansinį stabilumą ekonomikos nuosmukio metu.
Nors taupomosios ir paskolos bendrijos visada suteikdavo nariams galimybę steigti taupomąsias sąskaitas, tik XX amžiaus antroje pusėje vyriausybiniai nuostatai leido įstaigoms teikti panašias į bankų teikiamas čekių paslaugas. Laikui bėgant taupios organizacijos vis labiau galėjo teikti kitas pagrindines banko paslaugas, leidžiančias joms tiesiogiai konkuruoti su bankais užtikrinant klientus ir kaupiant turtą, skirtą hipotekos paslaugoms teikti savo nariams.