Teminis viešbutis turi specifinį motyvą, kuris yra visuose įstaigos aspektuose, įskaitant dekorą, valgomąjį ir personalą. Šie viešbučiai dažnai yra pramogų parkuose, populiariose atostogų vietose ir yra daugelyje pasaulio miestų. Kadangi teminis viešbutis paprastai parduodamas tam tikrai žmonių grupei, visi elementai paprastai turėtų atspindėti erdvės paskirtį, kad lankytojai mėgautųsi viešnage ir norėtų sugrįžti dar kartą. Kelionė į tokią specialią vietą, kaip ši, gali kainuoti šiek tiek daugiau nei įprastos patalpos, tačiau dauguma savininkų savo verslą vertina kaip būdą žmonėms investuoti į geresnę ir malonesnį apsilankymą.
Teminio viešbučio dėmesys įvairiose vietose gali skirtis: nuo piratų ir stovyklavimo iki atostogų saloje ir romantiškų pabėgimų. Viešbučio, kambario ir patogumų dizainas paprastai atspindi pasirinktą temą kiekvienoje smulkmenoje ir sukuria visišką svečių pasinerimą. Tai paprastai reiškia, kad viskas turi būti gerai suplanuota ir organizuota, kad būtų viršyti svečių lūkesčiai. Kai jis nėra tinkamai atliktas, įrenginys paprastai kenčia nuo mažo užimtumo.
Populiari vieta teminiam viešbučiui yra nuotykių parkas arba atostogų vieta. Tokių įstaigų savininkai stengiasi savo lankytojams sukurti visapusišką patirtį, o apsistojimas vienoje iš šių vietų paprastai yra vienas iš būdų tai pasiekti. Svečiai dažnai džiaugiasi tęstinumu nuo parko iki kurorto. Daug kartų tokio tipo patalpose labai stengiamasi pristatyti aukščiausios kokybės valgomąjį, kambarius ir veiklą.
Nors teminiame viešbutyje motyvas paprastai turėtų būti rodomas kiekviename lankytojo viešnagės aspekte, paprastai geriausia, kad jis būtų autentiškas. Svečiai paprastai mato gerai, kai įvykdymas prastas, ir greičiausiai vengs likti toje įstaigoje ateityje. Tai viena iš priežasčių, kodėl savininkai praleidžia daug laiko ir pinigų kurdami tinkamą atmosferą. Paprastai tai yra protinga investicija, kuri atsiperka esant pastoviam lankytojų srautui.
Apgyvendinimas teminiame viešbutyje dažnai yra brangesnis nei standartiniame viešbutyje. Paprastai tai gali būti siejama su papildomomis išlaidomis norint pasiekti norimą erdvės išvaizdą. Puikių darbuotojų samdymas ir erdvės priežiūra gali sukelti papildomų išlaidų, kuriomis reikia pasirūpinti. Didesnės kainos ne visada reiškia geresnę kokybę, todėl paprastai poilsiautojams yra protinga ištirti objektą prieš užsakant viešnagę.