TFAS perkainojimas yra koregavimas, kai įmonė turi pakeisti arba pakeisti ilgalaikio turto vertę tam tikram tikslui. Dažniausiai perkainojant pagrindinis dėmesys skiriamas įmonės nekilnojamajam turtui, įrangai ar įrangai, kurie visi patenka į didelę ilgalaikio turto grupę. TFAS perkainojimas pakeičia turto istorinę savikainos vertę – greičiausiai tai, kaip įmonė turtą įrašė į apskaitos knygą – į tikrąją rinkos vertę. Tokio koregavimo tikslas – kuo tiksliau pateikti apskaitos informaciją. Kai konkretaus ilgalaikio turto rinkos neegzistuoja, apskaitininkui gali tekti įvertinti turto vertę.
TFAS paprastai reikalaujama, kad ilgalaikis turtas būtų apskaitomas istorine savikaina, ty kaina, kurią įmonė sumokėjo už prekę. Šioje sąskaitoje taip pat gali būti keletas papildomų išlaidų, pvz., gabenimo ar siuntimo išlaidos, įrengimo mokesčiai ir įrangos testavimo išlaidos. Šios apskaitos teorijos problema yra ta, kad istorinė savikaina nėra ilgalaikio turto rinkos vertė. Pavyzdžiui, laikui bėgant turto rinkos vertė gali padidėti arba mažėti. Todėl įmonės balansas tam tikru metu gali būti pervertintas arba pervertintas, o tai iškreips tikrąją įmonės finansinę būklę.
Tam tikromis sąlygomis įmonei gali tekti atlikti konkretaus ilgalaikio turto perkainojimą pagal TFAS. Perkainojimo modelis pagal TFAS turi konkrečias gaires, kurių turi laikytis įmonė; įmonei gali būti geriausia pasikonsultuoti su licencijuotu TFAS buhalteriu, kad sužinotų konkrečioje situacijoje taikomas taisykles. Dažniausiai įmonei reikia rasti rinką, kurioje perkamas ir parduodamas panašus turtas pagal laisvosios rinkos principus. Apskaitininkai turi būti labai atsargūs, rinkdamiesi šias rinkas perkainojimui pagal TFAS ir galimas panašaus turto kainas. Kai kuriais atvejais ši specializuoto turto rinka neegzistuoja.
Jei dėl perkainojimo pagal TFAS sumažėja ilgalaikio turto vertė, greičiausiai įmonei reikės atlikti koregavimą, dėl kurio apskaitoje patiriamas nuostolis. Nuostolis sumažina turto vertę balanse ir greičiausiai bus nuostolis, palyginti su grynosiomis pajamomis. Turto vertės padidėjimas gali veikti panašiai, kai padidėja balansinė vertė, o pelnas neatitinka įmonės atitinkamo laikotarpio grynųjų pajamų. Dėl galimo šių apskaitos standartų sudėtingumo gali kilti kitų techninių problemų.