Kai asmeniui gresia pavojus prarasti būstą dėl hipotekos ar mokesčių nemokėjimo, jis gali tapti turto arešto sukčiavimo auka. Šios apgaulės dažniausiai siūlo išgelbėti būsto savininką nuo turto arešto naudojant vieną iš įvairių nesąžiningų priemonių. Dvi pagrindinės apgaulės dėl turto arešto rūšys žada arba sutaupyti būsto savininko kreditą, arba leisti jam likti name. Kai kurie nesąžiningi žmonės taip pat gali apsimesti teisininkais arba pažadėti neegzistuojančias teisines paslaugas. Susidūrimas su galimybe uždaryti iš rinkos gali būti labai įtemptas, tačiau bet koks sandoris, kuris atrodo per geras, kad būtų tiesa, iš tikrųjų gali būti sukčiavimas.
Viena iš turto arešto sukčiavimo rūšių žada sutaupyti būsto savininko kreditą. Paskolos įsipareigojimų neįvykdymas gali labai pakenkti kredito reitingui, todėl kai kurie nesąžiningi žmonės ar organizacijos pasiūlys padengti tą žalą, jei būsto savininkas pasirašys savo nuosavybės teisę. Dėl šio rizikingo veiksmo namo savininkas iš tikrųjų gali prarasti nuosavybės teisę į savo namą, tačiau vis tiek išlaikyti finansinę atsakomybę. Šio turto uždarymo sukčiavimo variantas gali pasiūlyti namo savininkui nedidelę pinigų sumą, kad jis pasirašytų savo nuosavybės teisę, nors tai gali būti susijusi su tokia pačia rizika.
Kitas turto uždarymo aferų tipas kartais vadinamas nuoma pirkti. Tokio tipo sukčiavimas dažniausiai apima pasiūlymą leisti namo savininkui pasilikti savo namuose ir sumokėti nuomą, jei jis pasirašys savo aktą. Gali būti pažadėta, kad kažkas, turintis geresnį kreditą, kreipsis dėl naujos paskolos nekilnojamajam turtui, o pradinis būsto savininkas galės ją vėliau atpirkti. Praktiškai sukčius gali mokėti nuomos mokesčius, bet galiausiai palikti būsto savininką atsakingą už jo nesumokėtą hipoteką.
Kiti sukčiai gali pasirodyti patarėjais, auditoriais ar teisininkais. Į bet kokį nepageidaujamą patarimų ar audito paslaugų pasiūlymą dėl gresiančio turto uždarymo paprastai reikia žiūrėti įtariai, ypač jei prašoma išankstinio mokėjimo. Jungtinėse Valstijose šios veiklos rūšys yra griežtai reguliuojamos. Teisėtiems šių paslaugų teikėjams neleidžiama iš anksto apmokestinti, nebent namo savininkas sutinka. Jei kas nors, siūlantis pagalbos dėl hipotekos arba turto arešto pagalbos paslaugą, reikalauja sumokėti iš anksto, gali būti, kad jis pažeidžia įstatymą.
Advokatai yra viena reikšminga išimtis, nes jiems paprastai leidžiama imti mokestį iš fiksatoriaus, jei jie laikosi taisyklių. Pagal Jungtinių Amerikos Valstijų įstatymus, advokatas, teikiantis pagalbą dėl hipotekos lengvatos ar paskolos pakeitimų, gali paprašyti išankstinio išlaikymo, jei jis įneša jį į patikos sąskaitą. Advokatas gali pasinaudoti šia sąskaita, bet tik tada, kai teikia apčiuopiamas teisines paslaugas ir informuoja savo klientą.