Turto valdymas yra turto priežiūra, kurią turto savininko vardu atlieka turto valdytojas. Savininkas paprastai moka valdytojui mokestį. Mainais valdytojas paprastai tvarko kasdienį turto valdymą ir yra ryšys tarp savininko ir bet kurių nuomininkų. Nekilnojamojo turto savininkai ir valdytojai paprastai sudaro rašytinę sutartį, kurioje nurodomos valdytojo pareigos ir savininko mokėtina kompensacija.
Nekilnojamojo turto savininkai gali pasirinkti naudoti nekilnojamojo turto valdytojus dėl įvairių priežasčių. Jei savininkas turi kelis nuomojamus vienetus, jam gali būti naudinga pasitelkti nekilnojamojo turto valdytoją. Ribotą laiką turintis savininkas arba savininkas, kuris nenori dalyvauti kasdieniniame turto valdyme, taip pat gali pasinaudoti turto valdymo įmonės pagalba. Be to, nekilnojamojo turto valdytojai gali pasirodyti neįkainojami savininkams, gyvenantiems toli nuo nuomojamų objektų.
Turto valdymas dažnai apima įvairias administracines užduotis, įskaitant turto priežiūrą, pastato remonto priežiūrą ir išlaidų apmokėjimo užtikrinimą. Savininkai, norintys išnuomoti savo turtą nuomininkams, gali naudotis nuomojamo turto valdymo įmonės paslaugomis. Tokio tipo įmonės gali teikti tokias paslaugas kaip nuomos nekilnojamojo turto pardavimas, nuomininkų užtikrinimas ir derybos dėl nuomos nuomos sutarčių. Be to, nuomos turto valdytojas paprastai yra atsakingas už nuomos mokesčio surinkimą ir nuomininkų skundų nagrinėjimą. Kai kurie nuomos nekilnojamojo turto valdytojai netgi gali tvarkyti nuomininkų iškeldinimą.
Du įprasti turto valdymo tipai yra komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto valdymas. Komercinio turto valdytojas prižiūri pramoninį ar komercinį nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, biurų pastatus, prekybos patalpas arba pramonines ir sandėliavimo patalpas. Gyvenamojo turto valdytojas prižiūri nuomojamą būstą, pavyzdžiui, daugiabučius ar vienos šeimos namus. Kai kurios šalys reikalauja, kad komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto valdymo įmonės laikytųsi tam tikrų licencijavimo reikalavimų, jei jos atlieka tokias funkcijas kaip nuomos rinkimas, nekilnojamojo turto pardavimas ar derybos dėl nuomos sutarčių.
Nekilnojamojo turto savininkas, norintis samdyti nekilnojamojo turto valdymo įmonę, turėtų pasirūpinti, kad pasirinktų patirtį turinčią įmonę. Prieš pasirinkdamas įmonę, savininkas turėtų atlikti išsamų pokalbį. Be to, jis ar ji turėtų prašyti nuorodų ir reikalauti informacijos apie įmonės mokesčių tvarką. Nors valdymo mokesčiai paprastai sudaro dalį nuomos pajamų, kai kuriais atvejais tinkamesni gali būti fiksuoti mokesčiai. Profesionalūs nekilnojamojo turto katalogai taip pat gali būti naudingi nustatant, ar įmonė yra tinkamai kvalifikuota prižiūrėti turtą.