Turto vertinimas – tai procedūra, kurios metu nustatoma turto vertė. Tai daroma siekiant patvirtinti, kad vertė tiksliai ir tinkamai nurodyta balansuose. Jei turtas nėra tinkamai įvertintas, apskaitos dokumentuose gali susidaryti iškreipta vertė, o tai savo ruožtu gali sukelti apskaitos audito nesėkmę, mokestinės prievolės problemų ir kitų problemų.
Kai kuriais atvejais turtą palyginti lengva įvertinti. Pavyzdžiui, jei įmonė turi kitos įmonės akcijų, ji gali žiūrėti į dabartinę tų akcijų prekybos kainą nustatytais intervalais, kad galėtų įvertinti turtą. Taip pat turtas, pvz., obligacijos ir kiti vertybiniai popieriai, gali būti vertinamas, nes jų vertės yra viešai įtrauktos ir patikimos.
Gali būti ir kitų rūšių turto, kurio vertinimai yra labiau unikalūs ir priklausomi. Tokiais atvejais turto vertinimas tampa sudėtingesnis. Pavyzdžiui, nematerialiam turtui, pavyzdžiui, autorių teisėms, sunku priskirti vertę. Be to, norint gauti tikslų ir patikimą vertinimą, atspindintį atitinkamo turto tikrąją rinkos vertę, tokiam turtui kaip nekilnojamasis turtas reikia įvertinti palyginamąjį nekilnojamąjį turtą ir esamas rinkos sąlygas.
Jei turtas yra pervertintas, įmonė gali atrodyti vertingesnė, nei yra jos viešose ataskaitose. Kita vertus, neįvertintas turtas lemia neįprastai mažą įmonės vertę ir gali sukelti mokestinės prievolės problemų, nes mokesčių institucijos gali nustatyti, kad turtas yra nepakankamai įvertintas, ir, atsižvelgdama į šią informaciją, perskaičiuoti įmonės mokėtiną mokestį. Pasikartojančios turto vertinimo klaidos taip pat gali sukelti įtarimų dėl sukčiavimo, o ne dėl nekaltų klaidų.
Norint sužinoti dabartinę turto vertę, gali prireikti asmens, kuris specializuojasi turto vertinime, pagalbos. Šie finansų specialistai gali peržiūrėti su turtu susijusius dokumentus, prireikus išnagrinėti patį turtą ir panaudoti savo patirtį bei standartinę apskaitos praktiką, kad nustatytų tikslią, dabartinę ir tikrąją turto vertę.
Šis procesas ypač svarbus tais atvejais, kai įmonės ruošiasi pirminiam viešam siūlymui arba derasi su kitomis įmonėmis dėl įsigijimo ar susijungimo sandorio. Tokiais atvejais skrupulingas įmonės turto ir visos įmonės vertės įvertinimas yra svarbi sandorio dalis. Šią informaciją taip pat gali peržiūrėti ir tikrinti reguliavimo institucijos ir vyriausybės pareigūnai, siekdami patvirtinti, kad ji teisinga.