Į tvarų vystymąsi bendruomenėse tradiciškai žiūrima sutelkiant dėmesį į bendruomenės problemas ir poreikius bei ieškant sprendimų. Tačiau turtu pagrįstas bendruomenės vystymas yra kitoks požiūris. Vietoj to, dėmesys sutelkiamas į nepripažintas bendruomenės stiprybes ir turtą bei efektyvų jų panaudojimą jai sutelkti ir stiprinti. Tikslas yra suburti asociacijas, asmenis ir institucijas, siekiant bendrai kurti savo turtą. Dėl šių pastangų bendruomenė gali geriau atpažinti ir reaguoti į ekonomines galimybes.
Pirmiausia dedamos didelės pastangos siekiant nustatyti bendruomenės turtą. Tai vyksta individo, asociacijos ir institucijos lygmeniu nepriklausomai ir apima kruopštų procesą. Kai turtas yra tinkamai identifikuotas, jis yra suderinamas su asmenimis ir organizacijomis, kurie domisi ar jiems reikia. Užuot sutelkęs dėmesį į tai, ko reikia bendruomenei, turtu pagrįsta bendruomenės plėtra prasideda nuo jau turimų išteklių ir išteklių, o tai žymi didelį pokytį nuo tradicinių gerove pagrįstų požiūrių.
Pagrindinis dėmesys skiriamas vietinėms asociacijoms, kuriose bendruomenė aktyviai dalyvauja. Šios asociacijos ir pareigos yra turtu pagrįstos bendruomenės plėtros varomoji jėga. Stebėdami visą bendruomenės turtą, jie sukuria ryšius tarp visų dalyvių, kurie turi turto arba kuriems reikia turto, tačiau per procesą, kuris padidina turto efektyvumą. Turtu pagrįstos bendruomenės plėtros lyderiai laikosi nuolaidžiavimo, leisdami asociacijoms prisiimti vaidmenį, taip sukurdami aplinką, kurioje plėtra būtų skatinama bendruomenės. Todėl pagrindiniai šio požiūrio principai yra pagrįsti dalyvaujamuoju vystymusi, kai aktyvus dalyvavimas suteikia galių, o ne atima.
Turtu pagrįstoje bendruomenės plėtroje paprastai nustatomi penki pagrindiniai turtai. Identifikuojamas turtas apima asmenis, asociacijas, institucijas, fizinį turtą ir socialinius ryšius. Bendruomenės gyventojai turi įgūdžių, dovanų ir turto, kuriuos naudoja, o asociacijos yra platforma žmonėms, turintiems bendrų pomėgių. Institucijos, tokios kaip įmonės, vyriausybės ir mokyklos, siūlo vertingus išteklius ir yra panaudotos, kad padėtų nustatyti išteklius ir juos panaudoti. . Nustatomas fizinis turtas, pvz., nuosavybė, erdvė ir kapitalas, o ryšiai labai skatinami socializuojant bendruomenėje, dažnai per vietines asociacijas.
Socialinis kapitalas yra stiprus turtu pagrįstos bendruomenės plėtros centras. Siekiant padidinti bendruomenės gamybos potencialą, dėmesys skiriamas tinklų ir taisyklių kūrimui, taip sukuriant pasitikėjimą. Kuriant šiuos tinklus, sukuriama geros valios ir įsipareigojimų aplinka, skatinanti bendruomenę į kolektyvinius veiksmus. Taigi turtu paremtas bendruomenės vystymas dažnai laikomas socialinio kapitalo praktiniu pritaikymu.