Uždirbantis turtas yra turtas, iš kurio gaunamos pajamos jį turintiems žmonėms ar įmonėms. Kitaip tariant, šis turtas ne tik išlaiko savo vertę, bet ir uždirba pinigus savo savininkams. Toks turtas gali būti dalis investicinio plano, skirto užtikrinti nuolatinį pajamų, kuriomis galima pasitikėti finansuojant veiklą, pvz., išėjus į pensiją, tiekimą. Yra daug skirtingų pajamų uždirbančio turto tipų ir yra keletas skirtingų būdų, kaip peržiūrėti tokį turtą apskaitos tikslais.
Vienas uždirbančio turto apibrėžimas apima bet kokį turtą, kuris generuoja pajamas, nereikalaujant savininko papildomo darbo ar investicijų. Tai apima tokius dalykus kaip palūkanų sąskaitos, vertybiniai popieriai, tokie kaip akcijos ir obligacijos, ir viskas, kas moka dividendus. Pasibaigus pradinėms išlaidoms, turtas iš karto pradės grąžinti lėšas, suteikdamas pastovų ir saugų pajamų šaltinį. Žmonės gali pasirinkti parduoti arba perleisti turtą, gaudami vienkartinę pajamų sumą, o kai kurių rūšių uždirbantis turtas gali priklausyti nuo besikeičiančių rinkos sąlygų, dėl kurių jo vertė gali kilti ir kristi.
Kiti apibrėžimai taip pat apima turtą, pvz., nekilnojamąjį turtą, kuris gali uždirbti pinigų, bet taip pat reikalauja tam tikrų išlaidų. Nekilnojamasis turtas reikalauja priežiūros, nors šis darbas gali būti perduotas kitai šaliai. Tai taip pat reikalauja papildomų investicijų, skirtų priežiūrai, gerinimui, draudimui, mokesčiams ir kitoms išlaidoms apmokėti. Šis uždirbantis turtas sukuria lėšų jų savininkams, tačiau norint gauti ir išlaikyti grąžą, reikia šiek tiek pastangų. Šis turtas taip pat laikomas investicijomis jo savininkams.
Visos pajamos, gautos uždirbant turtą, turi būti nurodytos mokesčių deklaracijose. Paprastai ataskaitas siunčia institucijos, pvz., bankai ir įmonės, siūlančios akcijas, kad įspėtų žmones, kiek buvo išmokėta per metus, kad žmonės galėtų tiksliai pateikti mokesčius. Už pajamas iš nekilnojamojo turto ir įrangos nuomos žmonės privalo vesti tikslią apskaitą ir užtikrinti, kad deklaruojamos pajamos būtų tikslios.
Tam tikroms pajamų rūšims gali būti taikomos specialios apskaitos kategorijos. Skirtingas šio turto klasifikavimas gali leisti žmonėms pasinaudoti atskaitymais ir kitomis mokesčių lengvatomis, kurios jiems gali būti naudingos. Buhalteris gali suteikti išsamesnės informacijos apie konkrečius atvejus ir gali padėti pildyti mokesčių dokumentus. Svarbu užtikrinti, kad mokesčių dokumentai būtų kiek įmanoma išsamesni ir išsamesni, kad būtų išvengta būtinybės pakartotinai pildyti ir sumažinti auditorių dėmesio patraukimo riziką.