Kai pastatas, pastato dalis ar žemė išnuomojama ar išnuomojama verslui vykdyti, tai laikoma verslo nuoma. Daugumoje jurisdikcijų verslo nuoma yra labai panaši į būsto nuomą. Pagrindiniai verslo nuomos skirtumai yra tai, kad jie paprastai būna ilgesniam laikui, o nuomininkas gali būti atsakingas už didesnę priežiūrą ir priežiūrą, nei sudarant būsto nuomą.
Daugumoje jurisdikcijų verslo nuomos sutartis sudaroma šalims susitarus su nuomos sąlygomis ir sudarant jas raštu nuomos sutarties forma. Tikslūs nuomos sutarties reikalavimai skirsis priklausomai nuo jurisdikcijos; tačiau daugeliu atvejų būtinos kai kurios pagrindinės sąlygos, pvz., nuomos trukmė, mėnesinis nuomos mokestis ir skyrius, kuriame nurodoma, kas atsakingas už remontą ar priežiūrą. Abi šalys turi pasirašyti susitarimą, dažnai prieš notarą.
Nors gyvenamosios patalpos nuomos sutartis paprastai galioja metus ar trumpiau, verslo nuomos sutartyje dažnai numatoma dvejų metų ar ilgesnė nuomos trukmė. Tiesą sakant, daugelis verslo nuomos sutarčių sudaromos daugiau nei 10 metų. Nuomotojo požiūriu, užsitikrinus ilgalaikį nuomininką, jis garantuoja jam pajamas iš turto ilgesnį laiką, nesijaudinant dėl turto pakartotinės nuomos. Nuomininko požiūriu, įsisteigus verslui, vietos perkėlimas gali pakenkti, jei ne mirtinai, verslo sėkmei, todėl ilgesnis nuomos laikotarpis yra naudingas.
Be nuomos trukmės, kitas tipiškas skirtumas tarp gyvenamųjų patalpų ir verslo nuomos yra tas, kad verslo nuomininkas dažnai yra atsakingas už bendrą priežiūrą ir priežiūrą. Kita vertus, verslo nuomininkui taip pat dažnai leidžiama remontuoti ar tobulinti turtą, pavyzdžiui, dažyti, pertvarkyti ar net statyti nekilnojamojo turto konstrukciją. ko paprastai negali padaryti būsto nuomininkas. Kadangi verslo nuomininkas įstaigoje dažnai turi visuomenės narių, daugelis savininkų reikalauja, kad nuomininkas būtų atsakingas už techninę priežiūrą ar remontą, nes intensyvus eismas gali pridaryti daugiau žalos nei sudarant būsto nuomos sutartį.
Verslo nuomos sutartyje, skirtingai nei gyvenamosios patalpos nuomos atveju, taip pat gali būti numatytas pradinės nuomos sutarties atnaujinimas. Kai kuriose jurisdikcijose galioja automatinė teisė pratęsti galiojimą, jei nuomotojas nepateiks rimtos priežasties. Į verslo nuomą paprastai įtraukiama nuomos sutarties dalis, kuri suteikia nuomininkui pirmąją teisę atnaujinti ar išnuomoti turtą pasibaigus nuomai.