Verslo parkas yra plėtra, skirta tik biurams. Verslo parkai paprastai yra priemiesčio zonose, nes žemė paprastai yra pigesnė, o statybos kodeksai yra mažiau ribojantys. Be to, šis parkas paprastai bus šalia pagrindinio kelio, kad būtų lengva pasiekti plėtrą. Priešingai nei verslo parkas, pramonės parkas daugiausia dėmesio skiria pramonei, o ne biurams.
Verslo parko kūrėjai paprastai jį kruopščiai planuoja, įskaitant kraštovaizdžio tvarkymą, privažiavimo kelius, automobilių stovėjimo aikštelę ir lanksčios paskirties biurų pastatus. Įmonės gali išsinuomoti plotą parke arba įsigyti pastatų, priklausomai nuo to, kaip parkas įrengtas. Kai kuriais atvejais jie gali prisijungti prie asociacijos, kai užims vietą parke. Verslo parkų asociacijos gali turėti metinius mokesčius, skirtus nuolatinėms kraštovaizdžio tvarkymo, apsaugos ir pagrindinėms priežiūros išlaidoms padengti, taip pat jos paprastai rengia reguliarius susirinkimus; kai kurios asociacijos netgi gali rinkti pareigūnus, turinčius įtakos veiklai parke.
Įmonėms verslo parkas dažnai yra protingas sprendimas dėl sąnaudų, nes vietos šiuose parkuose paprastai yra labai prieinamos ir suteikia prieigą prie kitų biurų, su kuriais įmonė gali norėti užmegzti ryšius. Kelios įmonės gali nuspręsti susiburti vienoje srityje, kad taptų patrauklesnės ir potencialiems klientams. Parko erdvės taip pat yra itin lanksčios, todėl verslui prireikus galima lengvai plėstis.
Verslo parko paslaugos labai skiriasi. Pavyzdžiui, kai kuriuos biurų pastatus gali užimti įmonės, kurios yra uždaros visuomenei, o kitos siūlo paslaugas, kurioms reikalingas visuomenės bendravimas, pradedant nuo laikino įdarbinimo ir baigiant patikrinimais. Kai kuriais atvejais parkas gali susimaišyti su lengvąja ir vidutine pramone, o tai labai padidina parke veikiančių įmonių įvairovę.
Kai kuriuose regionuose verslo parkai yra smarkiai kritikuojami. Kai kurie kritikai mano, kad šios tam skirtos teritorijos gali sumažinti miesto centrų gyvybingumą, skatindamos įmones persikelti, be to, jos sukuria netolygią plėtrą, plėtodamos anksčiau nenaudotą žemę priemiesčių zonose. Tai gali paskatinti miestų plėtimąsi, kuris kai kuriose pasaulio dalyse yra nepageidaujamas. Verslo atstovai teigia, kad šie parkai sukuria koncentruotą, įperkamą biurų rajoną, o tada, kai jie yra apgalvotai pastatyti, gali prisidėti prie bendruomenių, kuriose jie yra statomi, kūrimo.