Vertinimo fondas yra ne pelno siekianti organizacija Jungtinėse Valstijose, kuri nustato vienodus profesinio vertinimo praktikos standartus (USPAP), gaires, kurių laikosi vertintojai visose JAV. Žmonės, norintys tapti vertintojais, turi būti apmokyti ir atitikti Vertinimo fondo nustatytus kvalifikacijos standartus. Ši organizacija yra sukurta siekiant nustatyti JAV dirbančių vertintojų standartus, praktiką ir kvalifikaciją.
Keletas profesionalių vertintojų asociacijų susibūrė į Vertinimo fondą ir 26 m. įkūrė 1987 narių valdybą. Organizacija buvo įkurta reaguojant į devintojo dešimtmečio santaupų ir paskolų krizę. Be daugelio kitų problemų, pastebėtų per šį finansinį žlugimą, vertintojai pažymėjo, kad netinkamai įvertintas nekilnojamasis turtas ir kitas turtas turėjo įtakos kai kurioms taupymo ir paskolų organizacijoms Jungtinėse Valstijose. Nustačius profesinius standartus, toks įvykis nepasikartotų, būtų atkurta vertintojų bendruomenės reputacija.
Vertinimo fondas turi dvi nepriklausomas valdybas – Vertinimo standartų tarybą (ASB) ir Vertinimo kvalifikacijų tarybą (AQB). Šias valdybas prižiūri aukšti bendruomenės nariai, turintys ilgametę patirtį. ASB dirba kurdama USPAP atnaujinimus, siekdama užtikrinti, kad vertintojai veiktų nuosekliai, sąžiningai, etiškai ir profesionaliai, nesvarbu, ar jie vertina biurų pastatus, ar juvelyrinių dirbinių kolekcijas. AQB nustato vertintojų kvalifikacijas, kad žmonės, tapę licencijuotais vertintojais, atitiktų pagrindinius mokymo ir patirties standartus. Tai užtikrina, kad žmonės, samdantys licencijuotus vertintojus, samdys profesionaliai kompetentingus ir kvalifikuotus žmones.
1989 m. Finansų įstaigų atkūrimo, reformos ir vykdymo aktas padarė USPAP nacionaliniu standartu žmonėms, norintiems būti sertifikuoti kaip vertintojai pagal XI antraštinę dalį. Vertinimo fondui pavesta nuolat atnaujinti standartus, kad profesija išliktų veiksminga. Ji taip pat bendrauja su žmonėmis ir organizacijomis, kurioms gali prireikti vertintojo, pradedant bankais ir baigiant nekilnojamojo turto biurais.
Žmonės negali prisijungti prie Vertinimo fondo, nes tai nėra profesinė organizacija, nors gali prisijungti prie atskirų organizacijų narių, priklausančių Vertinimo fondui. Kai atsiranda laisvų lentų, jos skelbiamos, kad žmonėms būtų suteikta galimybė dėl jų kreiptis.
Susijęs vertinimo pakomitetis yra vyriausybinė agentūra, prižiūrinti atskiras įstaigas, kurios pagal valstiją reguliuoja ir licencijuoja vertintojus. Vyriausybinė agentūra naudoja USPAP, kad nustatytų ir įgyvendintų standartus, ir stebi reguliavimo agentūrų veiklą atskirose valstijose, siekdama užtikrinti, kad jos atitiktų įstatymus.