Vidutinė apskaitos grąža yra skaičiavimas, parodantis investicijos grąžos matą arba normą per tam tikrą laikotarpį. Yra keletas veiksnių, lemiančių vidutinę apskaitos grąžą, o tai savo ruožtu leidžia atlikti skaičiavimus keliose skirtingose programose.
Norint apdoroti vidutinę buhalterinę investicijų grąžą, svarbu atsižvelgti į su investicijomis susijusias išlaidas. Pavyzdžiui, daugelis finansų ekspertų nusprendžia įtraukti turto nusidėvėjimą į skaičiavimo dalį. Nusidėvėjimas turės įtakos vidutinei buhalterinei vertei, kuri šiuo metu yra susijusi su investicija, ir bus pagrindas taikyti kitus veiksnius lygčiai.
Po to, kai apskaitoma buhalterinė vertė ir nusidėvėjimas, kitas veiksnys, taikomas apskaičiuojant vidutinę apskaitos grąžą, yra pažvelgti į bendrą pajamas, gautas iš turto per nagrinėjamą laikotarpį. Atimkite visus mokesčius, kurie galėjo būti sumokėti už pajamas, gautas iš turto. Pritaikius bendrą uždarbį atėmus mokesčius, bus galima susidaryti supratimą, kiek, ar iš tikrųjų yra gaunama grąža iš investavimo strategijos.
Vidutinei apskaitinei grąžai pažengus tiek, kad apskaičiuojamas vidutinis numatomas uždarbis atėmus mokesčius, reikia skaičių padalyti iš anksčiau nustatytos vidutinės buhalterinės vertės. Atminkite, kad buhalterinei vertei įtakos galėjo turėti nusidėvėjimo norma, kuri buvo pritaikyta turtui.
Yra keletas priežasčių, kodėl vidutinės apskaitos grąžos apskaičiavimas gali būti naudingas investuotojui. Vienas iš pagrindinių privalumų, žinant vidutinę apskaitos grąžą, yra tas, kad tikrosios turto vertės supratimas padės investuotojui žinoti, ar pasilikti prie turto, ar sumažinti nuostolius ir panaudoti parduotus pinigus pelningesnei investicijai. Tačiau apskaičiuoti vidutinę vieno laikotarpio apskaitos grąžą ir priimti sprendimą dažniausiai nėra pats geriausias būdas. Vidutinės apskaitos grąžos stebėjimas per du ar keturis laikotarpius taip pat gali parodyti, ar sąlygos pagerėjo nuo turto įsigijimo. Neįprasta, kad lėta pradžia įgyja garbingą grąžą, kuo ilgiau išlaikoma nuosavybės teisė į turtą.
Suprasti vidutinę paskutinių kelių mėnesių buhalterinę grąžą gali praversti ir savininkui nusprendus turtą parduoti. Informacijos apie esamą grąžos normą teikimas gali būti panaudotas kaip paskata būsimiems pirkėjams, kurie gali būti patenkinti esamu našumo lygiu.