Žemės vertės mokestis yra ad valorem nekilnojamojo turto mokesčio rūšis. Apmokestinama tik pati žemė; apskaičiuojant mokestį neįtraukiami žemės statiniai ar pagerinimai. Tai skiriasi nuo daugelio kitų nekilnojamojo turto mokesčių formų.
Adamas Smithas, XVIII amžiaus britų ekonomistas, savo darbe „Tautų turtas“ pasisakė už žemės vertės mokestį. Jungtinėse Valstijose geriausiai žinomas žemės vertės mokesčio aktyvistas buvo XIX amžiaus reformatorius Henris Džordžas. George’as tikėjo, kad žemės vertės apmokestinimas pašalins kitų mokesčių poreikį.
Žemės vertės mokesčio šalininkai pateikė keletą argumentų jo naudai. Vienas argumentų yra tai, kad tai skatina tobulinti žemėje esančias struktūras. Paprastai tokie pagerinimai būtų apmokestinami, o tai atgraso žemės savininką nuo kokybiško pagerinimo. Kitas argumentas yra tas, kad žemės vertės mokestis mažina spekuliaciją žeme ir neleidžia investuotojams paimti iš rinkos didelių žemės kiekių. Kai kurie ekspertai mano, kad šios spekuliacijos padidina žemės kainą ir skatina priemiesčių plėtimąsi.
Trečias argumentas žemės vertės mokesčio naudai – jo įtaka nekilnojamojo turto kainoms ir būstui. Šalininkai teigia, kad dėl alternatyvių nekilnojamojo turto apmokestinimo formų tampa sunkiau statyti įperkamą būstą. Jie taip pat mano, kad žemės vertės mokestis užkirstų kelią nekilnojamojo turto burbulų susidarymui, o tai turėtų keletą teigiamų padarinių. Vienas iš efektų būtų susijęs su žemės ūkio paskirties žemės išsaugojimu, padarant ją patrauklesnę statyti miestuose – šiuo metu daug produktyvios žemės ūkio paskirties žemės yra prarasta dėl priemiesčių namų statybos. Kitas teigiamas poveikis būtų kapitalo nukreipimas nuo nekilnojamojo turto į produktyvesnius ekonomikos sektorius.
Žemės vertės apmokestinimo priešininkai mano, kad vien apmokestinant žemę, nepadidinus žemės vertės mokesčio iki nepriimtinai aukštų tarifų, negalima gauti pakankamai mokestinių pajamų. Jie teigia, kad turi būti taikomos ir kitos apmokestinimo formos, kurios mažina žemės vertės mokesčio naudą. Neteisingai įvedant žemės vertės mokestį, nuosavybės vertė gali nukristi, o tai gali pakenkti ekonomikai.
Nemažai miestų ir šalių įvedė tam tikrą žemės vertės mokesčio formą. Harisburgas (Pensilvanija, JAV) padėjo atgaivinti miesto centrą pakeisdamas žemės vertės mokestį. Australijos miestas Sidnėjus taip pat taiko žemės vertės apmokestinimą.