Veiksniai, turintys įtakos namų statybos kainoms, gali būti namų projektavimas, vieta ir vietinės darbo ir medžiagų transportavimo išlaidos. Vienas svarbus dalykas, kurį reikia žinoti, yra infliacija laikui bėgant; nėra gera mintis pasikliauti kelių metų senumo sąmata, nes skaičiai bus iškreipti. Patikimas rangovas pateiks pagrįstą namo statybos kainų sąmatą, įskaitant skyrių apie išlaidų viršijimą, netikėtas išlaidas, kurios visada kyla statant namą, nepaisant kruopščiausio planavimo.
Kalbant apie namų dizainą, daug dalykų gali padidinti išlaidas. Medžiagos yra svarbios; žmonės, statantys namus iš aukštos kokybės ar prabangių medžiagų, gali tikėtis mokėti daugiau. Kietmedžio grindys yra brangesnės nei kiliminė danga, plytelės kainuos daugiau nei linoleumas, granito skaitikliai yra brangesni nei medienos plaušų plokštės ir pan. Be to, namo dydis ir forma yra veiksniai. Neįprastai didelių namų statyba yra brangi, kaip ir keistų formų ir ypatingų dizaino ypatybių, tokių kaip sūkurinės vonios ar baseinai, namus.
Vieta taip pat yra svarbus veiksnys nustatant namų statybos kainas. Su kai kuriomis partijomis lengva dirbti. Reikalingas minimalus aikštelės paruošimas, komunalinės paslaugos jau eina į aikštelę, o žmonės lengvai pasiekiami dirbdami namuose. Kitiems gali prireikti tiesti privažiavimo kelius, tiesti komunalines linijas ir atlikti daug darbų, kad sklypas būtų paruoštas statybai, todėl namų statybos kainos padidės.
Kai kurios vietovės taip pat yra brangesnės nei kitos, o tai atspindi ilgesnius medžiagų transportavimo atstumus ir kitas problemas, pavyzdžiui, vietines darbo sąnaudas. Kai kuriuose regionuose rangovų darbo sąnaudos yra didelės, nes jie turi mokėti savo darbuotojams pragyvenimui reikalingą atlyginimą, o tokie dalykai kaip mokesčiai ir civilinės atsakomybės draudimas gali greitai kauptis. Atokios vietovės paprastai yra brangesnės, o kai kuriais atvejais galimybes gali riboti vietovė; pavyzdžiui, sunkių uolienų gabenimas statyboms gali būti nerekomenduojamas ar net įmanomas, todėl žmonės verčia rinktis skirtingas medžiagas.
Energiją tausojančių namų statyba trumpuoju laikotarpiu paprastai kainuoja daugiau, tačiau ilgainiui sutaupoma daug. Kai kuriais atvejais žmonės taip pat gali sutaupyti pinigų naudodami išgelbėtas ir regeneruotas medžiagas. Kai kurios bendruomenės gali pasiūlyti naudą žmonėms, besinaudojantiems vietiniais tiekėjais, pavyzdžiui, nuolaidas statybininkams, įsigyjantiems medžiagas vietoje, o ne už miesto ribų. Taip pat svarbu gauti konkurencingus pasiūlymus iš kelių rangovų, kad susidarytumėte supratimą apie namų statybos kainų konkrečiame regione sąmatas.