Nekilnojamojo turto brokeriai derasi dėl nekilnojamojo turto sandorių tarp pirkėjų ir pardavėjų. Brokeriams paprastai mokami komisiniai, o ne atlyginimai ar fiksuotas mokestis. Nekilnojamojo turto brokerio komisiniams gali turėti įtakos daugybė skirtingų veiksnių; šie veiksniai apima vietinius įstatymus, būsto pardavimo kainą ir agentų bei kitų trečiųjų šalių, dalyvaujančių sandoryje, skaičių.
Yra keletas įstatymų, kurie apriboja nekilnojamojo turto brokerio komisinius ir yra skirti apsaugoti vartotojus nuo pernelyg didelių mokesčių. Kitais atvejais brokerių asociacija gali nustatyti komisinių standartus ir, nors brokeriai gali reikalauti didelių mokesčių, standartiniai mokesčiai paprastai yra gerai viešinami, todėl brokeriui, kuris ima didelius mokesčius, gali būti sunku pritraukti potencialių klientų. Paprastai mokesčių ribos yra pagrįstos komisiniais kaip pardavimo kainos procentine dalimi, o ne tikromis piniginėmis sumomis.
Daugelyje šalių nekilnojamojo turto brokerio komisiniai sudaro fiksuotą procentą nuo būsto pardavimo pajamų. Didesnės pardavimo kainos lemia didesnius brokerio mokesčius. Kritikai teigia, kad tokia mokesčių struktūra skatina brokerius išpūsti nekilnojamojo turto kainas ir ginti pardavėjo, o ne pirkėjo interesus. Komisinių mokesčių struktūros šalininkai teigia, kad daugelio šalių brokeriai yra saistomi etikos taisyklių, neleidžiančių jiems savo finansinių interesų iškelti aukščiau klientų. Be to, daugelis žmonių mano, kad per brangiai kainuojančiam namui pirkėją surasti užtrunka daug ilgiau nei už protingą nekilnojamąjį turtą, todėl brokeriams, kurie bando išpūsti būsto kainas, teks daug daugiau dirbti, kad parduotų namus.
Daugelio nekilnojamojo turto sandorių metu tiek pirkėjas, tiek pardavėjas samdo brokerį. Šalyse, kuriose įstatymai riboja nekilnojamojo turto brokerio komisinius, mokesčiai paprastai yra vienodai paskirstomi tarp dviejų brokerių. Todėl brokeriai uždirba daugiau pinigų, jei pirkėjas arba pardavėjas derasi dėl būsto pardavimo be brokerio pagalbos.
Jungtinėse Amerikos Valstijose, Jungtinėje Karalystėje ir daugelyje kitų šalių pardavėjai paprastai turi sumokėti nekilnojamojo turto brokerio komisinius. Kai kurie pardavėjai nenori mokėti standartinių mokesčių ir į pardavimo sutartis įtraukia sąlygas, pagal kurias tarpininkas turi priimti sumažintą mokestį. Prancūzijoje nekilnojamojo turto sutartyje gali būti reikalaujama, kad pirkėjas arba pardavėjas sumokėtų mokestį, o kai kuriais atvejais abi šalys gali atsisakyti padengti brokerio mokesčius. Todėl kai kuriuose sandoriuose brokeriai nedalyvauja, jei nė viena šalis nenori mokėti mokesčio; jei dalyvauja brokeriai, komisiniai iš dalies priklauso nuo pardavimo sutarties sąlygų.