Taip pat žinomas kaip pardavimas ir atgalinė nuoma, atgalinė nuoma yra verslo strategija, kuri apima turto pardavimą pirkėjui, o vėliau to turto išnuomojimą iš skolintojo tam tikram laikotarpiui. Susitarimas gali tęstis keletą metų ir galiausiai gali būti išperkamas išnuomotas turtas. Be to, nuomininkas turi keletą privalumų, pvz., nuolatinis turto naudojimas nereikalaujant mokėti turto ar kitų su nuosavybe susijusių mokesčių. Tuo pačiu metu atgalinės nuomos sąlygos gali reikšti, kad pardavėjas praranda tam tikras teises ir privilegijas, susijusias su nuosavybe, pavyzdžiui, mokesčių lengvatas ar atskaitymus.
Vienas iš pagrindinių atgalinės nuomos privalumų yra tai, kad susitarimas gali suteikti grynųjų pinigų, kurių įmonei gali prireikti konkrečiam tikslui, antplūdį. Parduodant turtą, lėšos iš šio pardavimo gali būti nukreiptos į naujos produktų linijos pristatymą, naujo objekto statybą ar kitą projektą, kuris, kaip tikimasi, tam tikra prasme bus naudingas verslui. Kadangi susitarimo sąlygos leidžia pardavėjui išlaikyti turtą ir jį naudoti vykdant verslą, kasdienė veikla išlieka ta pati, net jei pinigai iš pardavimo leidžia įgyvendinti naują projektą.
Išperkamoji nuoma turi keletą papildomų privalumų, nes parduotas turtas nebeapmokestinamas. Tai gali turėti teigiamos įtakos pardavėjo mokesčių naštai, nes vietiniai ir federaliniai mokesčiai gali būti žymiai sumažinti. Šios santaupos tik padidina pajamas, kurias įmonė gali panaudoti kitose srityse, padidindama sėkmės galimybes.
Be mokesčių taupymo, atgalinės nuomos sąlygos taip pat gali padėti sumažinti priežiūros išlaidas. Darant prielaidą, kad naujas savininkas prisiima atsakomybę už atitinkamo turto priežiūrą, tai reiškia, kad gedimo atveju remonto išlaidas turi padengti savininkas, o ne naudotojas. Kaip ir mokesčių lengvatų atveju, šis susitarimas reiškia, kad dar daugiau pinigų lieka nuomininko įmonėje ir gali būti panaudoti bet kokiems įmonės savininkų pasirinktiems tikslams.
Nors atgalinės nuomos sutartis turi daug privalumų, reikia atsižvelgti ir į galimus trūkumus. Naujasis savininkas gali nenorėti pratęsti nuomos sutarties pasibaigus pradinei sutarčiai arba net neturėti galimybės parduoti turto atgal pirminiam savininkui. Net jei nuomotojas yra atviras idėjai atnaujinti nuomos sutartį, atnaujintoje sutartyje jis gali pasirinkti padidinti įmokų dydį. Jei turtas, naudojamas kaip atgalinės nuomos dalis, yra būtinas nuomininko verslo veiklai, gali nelikti nieko kito, kaip tik sutikti su didesniais mokėjimais, o tai sumažina grynąjį veiklos pelną.