Bendras buto nuomos sutarties pasirašymas yra svarbus sprendimas, nes galimas neigiamas poveikis bendraautoriui gali būti gana didelis. Kai asmuo kartu pasirašo nuomos sutartį, bendraautoris sutinka mokėti buto nuomą, jei tikrasis nuomininkas nustos mokėti arba sugadins butą. Pasirašęs asmuo lažinasi dėl nuomininko atsakomybės ir finansinio saugumo. Taigi šios situacijos privalumai ir trūkumai priklauso nuo to, ar nuomininkas iš tikrųjų yra atsakingas, ar ne, ir nuo to, ar ši situacija nesukelia teisinių ar finansinių problemų bendraautoriui.
Paprastai žmonėms nerekomenduojama pasirašyti nuomos sutarties dėl visų neigiamų pasekmių, kurios gali kilti, jei nuomininkas nevykdys savo įsipareigojimų. Bendraraštis yra atsakingas už visą buto nuomos mokestį, o tai gali būti didžiulė finansinė našta. Viena iš pagrindinių problemų, galinčių kilti, yra tada, kai butą dalijasi daugiau nei vienas asmuo, tačiau tik vienas iš jų turi pasirašiusį asmenį. Šiuo atveju, nors asmuo galėjo manyti, kad pasirašo tik už vieną asmenį, jis gali būti iš esmės pasirašęs už abu, nes bendradarbis yra atsakingas už visą nuomos mokestį.
Kai kuriais atvejais dėl bendro nuomos sutarties pasirašymo taip pat gali sumažėti bendra pasirašiusiojo galimybė gauti kreditą, neigiama kredito istorija negrąžintų skolų atveju ar net teisinės kovos dėl buto. Socialiniu lygmeniu bendras nuomos sutarties pasirašymas gali sukelti tarpasmeninius nesutarimus tarp pasirašiusiojo ir nuomininko. Nors bendras pasirašymas ant automobilio gali palikti bendrai pasirašiusiam asmeniui galimybę, pavyzdžiui, susigrąžinti automobilį, butas ne visada tinka tokiam veiksmui.
Net ir atsižvelgiant į visas šias neigiamas galimybes, bendras nuomos sutarties pasirašymas vis dar turi teigiamų aspektų. Daugeliu atvejų asmuo negali išsinuomoti buto be pasirašančio asmens, ypač kai nuomininkas yra jaunas ir neturi kredito istorijos. Tėvams gali būti naudinga pasirašyti vaiko butą, nes tai skatina savarankiškumą ir padeda vaikui pereiti į pilnametystę. Bendras nuomos sutarties pasirašymas suteikia labai mažai finansinės naudos, tačiau socialinė nauda gali būti didelė, kai visi mokėjimai atliekami pagal planą.
Bendro nuomos sutarties pasirašymo privalumai ir trūkumai priklauso nuo konkrečios situacijos. Patikimiems nuomininkams gali nebūti problemų, susijusių su bendro nuomos sutarties pasirašymu, tačiau nusižengusiems ar neatsakingiems nuomininkams problemos gali būti gana niokojančios. Pasverdamas bendro pasirašymo privalumus ir trūkumus, bendrai pasirašęs asmuo turi įvertinti nuomininko charakterį ir jo galimą riziką.