Vandens nutekėjimas yra nuolatinis pavojus gyvenamiesiems ir komerciniams pastatams. Net nedideli nutekėjimai gali padaryti didelę žalą ir sukelti kenksmingų pelėsių problemų. Pirmasis nuotėkio nustatymo veiksmas – atidžiai apžiūrėti pastatą, ar nėra tekančio vandens ar vandens pažeidimo požymių. Jei nerandama jokių akivaizdžių ženklų, savininkas turėtų atjungti vandens tiekimą į pastatą ir patikrinti, ar vandens skaitiklis ir toliau veikia. Kai savininkas atmetė vidinius vamzdžius ir armatūras, jis gali patikrinti vandens liniją, einantį nuo skaitiklio iki pastato, arba bet kokias laistymo linijas konstrukcijos išorėje.
Nuotėkio aptikimas gali būti ilgas ir brangus procesas. Nors dėl daugelio nuotėkių bus matoma vandens žala gipso kartono plokštėms arba grindims, kai kurie savininkai gali pastebėti, kad nutekėjimas yra neįprastai didelės sąskaitos už vandenį. Savininkas pirmiausia turėtų apžiūrėti savo vandens įrenginius ir vietas, kuriose vamzdžiai eina per sienas ir grindis, ar nėra vandens pažeidimo požymių, atidžiai stebėdami žemesnes vietas, kuriose gali kauptis pratekantis vanduo. Vožtuvai ir vamzdžių jungiamosios detalės yra dažnos nuotėkio vietos, kaip ir vietos, kur vamzdžius gali veikti žemesnė nei užšalimo temperatūra.
Kai kuriais atvejais, kai savininkas pastebėjo didelę arba didėjančią sąskaitą už vandenį, gali būti kaltas vienas ar keli pastato tualetai. Savininkas turėtų apžiūrėti nuleidimo ir užpildymo vožtuvus, ar nėra akivaizdžių nusidėvėjimo požymių, ir atidžiai klausytis, ar vanduo į tualetą nuolat tiekiamas. Kai kurie santechnikai rekomenduoja į rezervuaro baką įdėti šiek tiek maistinių dažų ir palaukti 15–30 minučių, kol pamatysite, ar dubenyje neatsirado dažų; jei taip, vadinasi, nesandari sklendė. Jei savininkas negali rasti nuotėkio šaltinio pastato viduje, jam gali tekti išjungti pagrindinį vandens tiekimą.
Savininkas turėtų išsiaiškinti, kur vanduo patenka į pastatą, ir pabandyti surasti uždarymo vožtuvą, kuris visiškai uždarytų vandenį. Kai kuriais atvejais vanduo gali būti atjungtas tik iš vandens skaitiklio ir gali prireikti specialių įrankių. Savininkas turėtų atkreipti dėmesį į vandens skaitiklio rodmenis, kad galėtų nustatyti, kurioje vožtuvo pusėje yra nuotėkis. Jei skaitiklis sustoja nupjovus vandenį į namą, tada nuotėkis yra viduje. Jei skaitiklis ir toliau veikia, nuotėkis gali būti vandens linijoje, kuri eina į pastatą.
Tais atvejais, kai savininkas negali rasti nuotėkio, jam gali tekti kviesti santechniką arba įmonę, kuri specializuojasi nuotėkio aptikimo srityje. Šie specialistai turi įrangą, kuri gali padėti rasti nuotėkius sienose arba po grindimis. Nors tai gali būti brangus procesas, nuotėkio aptikimas gali padėti išvengti brangiai kainuojančios vandens žalos pastatui ir sustabdyti pelėsių, galinčių turėti įtakos pastato gyventojų sveikatai, augimą.