Kokie yra geriausi patarimai, kaip padidinti likutines pajamas?

Terminas „likutinės pajamos“ vartojamas apibūdinti pinigų sumoms, kurias investuotojai laipsniškai gauna per ilgą laiką. Didėjant likutinėms pajamoms, investuotojai tampa mažiau priklausomi nuo savo dabartinių pajamų. Investuotojai, norintys padidinti likutinių pajamų lygį, turėtų apsvarstyti galimybę įsigyti nekilnojamojo turto ir kito pajamas generuojančio turto, pavyzdžiui, obligacijų. Be to, kai kurie pasirenka gauti dalį savo atlyginimo kaip likutinį, o ne išankstinį pajamų mokėjimą.

Investuotojai į nekilnojamąjį turtą likutines pajamas gauna pirkdami ir nuomodami komercinius ir gyvenamuosius pastatus. Iš pradžių investicijos į nekilnojamąjį turtą gali duoti labai mažai pajamų, nes nuomos pajamas kompensuoja turto finansavimo išlaidos. Žmonės, finansuojantys nekilnojamąjį turtą su fiksuotų palūkanų paskolomis, laikui bėgant gauna daugiau pajamų, nes hipotekos mokėjimai išlieka pastovūs, o dėl infliacijos kyla nuomos mokesčiai. Užuot pasikliavę pajamomis iš vieno nekilnojamojo turto, daugelis investuotojų perka nuomojamus namus įvairiose skirtingose ​​vietose, kad galėtų gauti pajamų, net jei vienas iš nekilnojamojo turto tarp nuomos laikotarpių yra laisvas.

Skolos vertybiniai popieriai, tokie kaip obligacijos ir hipoteka užtikrinti vertybiniai popieriai, yra pajamas generuojančios investicijos, kurias žmonės gali panaudoti papildomoms likutinėms pajamoms gauti. Daugelio rūšių obligacijos turi 30 metų terminą ir fiksuotas mėnesines palūkanas. Kitų rūšių obligacijų palūkanų normos koreguojamos atsižvelgiant į infliaciją, kad investuotojai gautų papildomų pajamų, kai infliacija paveiks ekonomiką. Kadangi obligacijų terminai yra riboti, kiti investuotojai pasirenka investuoti į atviro tipo obligacijų fondus, nes pajamų mokėjimai iš šių fondų nesibaigia, kai sueina pagrindinių obligacijų terminas.

Žmonės, dirbantys draudimo agentais arba investicijų atstovais, dažnai turi galimybę gauti dalį arba visą atlyginimą likutinių pajamų forma. Agentai, parduodantys gyvybės draudimo polisus, gali imti vienkartinę išankstinę įmoką arba pasirinkti gauti nedidelius komisinius mokėjimus. Taip pat brokeriai gali imti išankstinius komisinius, vadinamus apkrovomis, už investicinių fondų pardavimą, arba jie gali pasirinkti gauti atlyginimą kasmet. Tokiu atveju jie gauna dalį metinių mokesčių, kuriuos investuotojai moka fondo bendrovei. Kai kurie kiti pardavimo agentai taip pat turi galimybę gauti pajamų per ilgą laiką. Daugeliu atvejų mokėjimai yra suskirstyti taip, kad žmonės galų gale gautų daugiau pinigų, jei pasirenka likutines, o ne išankstines pajamas.

Rašytojai, muzikantai ir menininkai turi galimybę pasirinkti likutines pajamas, o ne vienkartines išmokas. Kai kurie internetiniai leidėjai moka rašytojams likutinius mokėjimus, susietus su reklamos pardavimu. Menininkai ir muzikantai dažnai gauna nedidelius honorarus, kai įmonės ar asmenys naudojasi savo muzikos menu. Todėl kūrybingi žmonės gali gauti papildomų pajamų, o ne išankstinius mokesčius, o ilgalaikius honorarus.