Kokie yra geriausi patarimai, kaip pridėti antrą istoriją prie namų?

Antros istorijos pridėjimas prie namo gali būti didelis projektas tiek laiko, tiek pinigų atžvilgiu. Kai kurie svarbūs dalykai, kuriuos reikia atsiminti pridedant kitą namo istoriją, yra pamatų tipas, ant kurio stovi namas, papildymo kaina ir statybos kodeksai toje vietoje, kurioje yra namas. Taip pat reikėtų atsižvelgti į namo karkasą. Šiuos dalykus reikia patikrinti prieš pradedant statyti, kad būtų užtikrintas tinkamas statybos procesas.

Pirmas patarimas, kaip prie namo pridėti antrą aukštą, yra užtikrinti, kad kaimynystėje, kurioje yra namas, būtų leidžiama pridėti kitą aukštą. Kai kuriose gatvėse ir kvartaluose tokie papildymai neleidžiami, o gauti statybos leidimą priduoti dar vieną aukštą šiose vietose nebūtų įmanoma. Norintys statyti taip pat turėtų kreiptis dėl statybos leidimo ir, jei samdomas statytojas, susirasti reikiamą rangovą.

Nustačius, kad galima pastatyti namą antrą aukštą, kitas žingsnis – įsitikinti, ar pamatai atlaiko papildomą kitų grindų svorį. Tam tikrų tipų pamatai gali būti nepakankamai stori ir galiausiai sutrūkinėtų dėl papildomo spaudimo, atsirandančio dėl antrosios pakopos. Šie pamatai kartais gali būti sutvirtinti prieš pradedant statybas, tačiau taip būna ne visada.

Kaina yra dar vienas dalykas, į kurį reikėtų atsižvelgti prieš pridedant antrą aukštą namuose. Kartais išlaidos gali būti nevertos investicijos ilgalaikėje perspektyvoje. Pavyzdžiui, jei namas yra mažesnes pajamas gaunančioje kaimynystėje, namo rinkos vertė gali nepadidėti tiek, kad pateisintų išlaidas. Norint išsiaiškinti galimas išlaidas, būtina sudaryti visų prekių sąrašą ir susumuoti reikalingas sumas.

Naujo išplanavimo gali prireikti ir apatiniame būsto lygyje, jei pirminės statybos metu nebuvo numatytas antras aukštas. Pavyzdžiui, reikės sukurti kambarį laiptams. Jei virš galvos yra elektros laidų ar medžių, juos gali tekti perkelti arba išvalyti, kad atsirastų vieta aukštesniam stogui. Visa tai reikalauja kruopštaus planavimo, kad būtų išvengta nereikalingų išlaidų ir klaidų.

Tie, kurie neturi tvirto namo statybos pagrindo, gali pasisamdyti profesionalą pastato projektui. Pasamdytas asmuo turėtų turėti patirties ir būtinos įrangos, reikalingos antram aukštui. Kai kurie namai gali būti netinkami įrengti dar vieną aukštą iš anksto neatlikus rimtos renovacijos, o tai gali padidinti bendras išlaidas.