Investuojant į mobilųjį namelį yra daug privalumų ir trūkumų. Prieš investuojant, svarbu įvertinti tikėtiną grąžą, taip pat pradinės investicijos sumą, nes tai padės nustatyti sumą, kurią galima išleisti, ir parodys visus privalumus ir trūkumus. Investavimas į mobilųjį namą gali būti geras būdas įsigyti gyvenamąją vietą neišleidžiant daug pinigų, tačiau investicijų grąža į tokį turtą dažnai yra gana maža.
Kai kurie svarbūs trūkumai, kuriuos reikia nepamiršti investuojant į namelį ant ratų, yra tai, kad būtina rasti žemę, kurioje pastatyti namelį ant ratų. Galima pastatyti namelį ant ratų mobiliųjų namų parke, tačiau tam paprastai reikės papildomų mėnesinių mokesčių už žemės ploto nuomą ir mobiliojo namelio prijungimą prie vietinių komunalinių paslaugų. Be to, svarbu atsižvelgti į apylinkes ir iš anksto atlikti tyrimus, kad įsitikintumėte, jog namelis ant ratų yra saugioje ir pageidaujamoje vietoje. Jei nenorima statyti namelio ant ratų namelio ant ratų parke, reikės įsigyti žemę, ant kurios pastatyti namelį ant ratų.
Investuodami į mobilųjį namą žmonės dažnai perka žemę, kai galiausiai statys namą, bet negali sau leisti jo iš karto užbaigti arba kai jiems tiesiog reikia papildomo laiko statyboms užbaigti. Tokiu būdu šeima gali gyventi name ant ratų, kol statomas pagrindinis namas, o baigus statybas gali tiesiog parduoti namelį ant ratų. Žinoma, kai kurie žmonės tiesiog įsigyja žemę ir palieka joje namelį ant ratų visam laikui, pastatydami namą ant ratų ant pastovesnio pagrindo.
Kitas klausimas, į kurį reikia atsižvelgti investuojant į mobilųjį namelį, yra tai, kad namelio ant ratų savininkai gauna nuosavybės teisę į būstą, panašią į transporto priemonės pirkimą, o ne aktą. Tai gali palengvinti būsto pardavimą ateityje, o tai gali būti laikoma profesionalu, tačiau taip pat mažai tikėtina, kad po įsigijimo mobilusis namas padidės. Jei namelis ant ratų yra nuosavoje žemėje, savininkas turės nuosavybės teisę į namelį ant ratų ir žemės sklypą bei neprivalo jų parduoti kartu.