Nuoma pagal valią yra dar viena mėnesinės nuomos terminas, tai yra nuomininkų ir savininkų susitarimas, turintis privalumų ir trūkumų. Vienas iš akivaizdžiausių tokio tipo nuomos sutarties privalumų yra tai, kad nuomininkams suteikiama šiek tiek laisvės, kai kalbama apie jų būstą, nes jie nėra susieti su ilgalaike nuoma ar hipoteka. Keliautojai, kurie vietovėje lankosi ilgiau nei mėnesį, taip pat gali pasinaudoti tokio tipo nuoma, kad apsistotų namuose ar bute, o ne viešbutyje. Žinoma, pagrindinis trūkumas yra tai, kad nuomotojas gali paprašyti nuomininko išeiti įspėjęs tik prieš mėnesį, net jei nebuvo pažeistos jokios taisyklės. Be to, nuomos sutartis gali leisti savininkui padidinti nuomos kainą labai trumpai įspėjus.
Kai kurie nuomininkai renkasi nuomą, o ne pirkimą, nes jiems patinka laisvė išeiti iš anksto neįspėjus. Tokie žmonės dėl šios priežasties dažnai mėgsta nuomos pagal valią sutartis, juolab kad tokia nuomos rūšis leidžia išvykti net anksčiau nei šešių mėnesių ar vienerių metų trukmės nuoma. Žinoma, nors nuomininkus, kurie tiesiog mėgsta pokyčius, nuoma gali pritraukti savo nuožiūra, kitiems ji atrodo patraukli dėl įvairių priežasčių. Pavyzdžiui, norintiems įsigyti namą gali prireikti laikinos nakvynės, kol jie suranda tobulą namą, arba laukia, kol bus pastatytas svajonių namas.
Tokio tipo nuomos sutartis taip pat dažnai idealiai tinka žmonėms, kurie leidžiasi į ilgas keliones į skirtingus miestus. Kelias savaites buvimas viešbutyje ar motelyje gali būti brangus ir retai leidžia keliautojams jaustis taip patogiai kaip namuose. Taigi, nuoma savo nuožiūra gali būti patraukli žmonėms, norintiems apsigyventi vienoje vietoje nuo vieno mėnesio iki kelių mėnesių. Tai ypač pasakytina apie keliautojus, kurie nėra tikri, kiek laiko pasiliks viename konkrečiame mieste, nes tokia galimybė dažnai suteikia daugiau laisvės kelionėse ir padeda jaustis patogiai viešnagės metu.
Nelaiminga nuomos pusė yra ta, kad ji suteikia savininkui tiek pat spontaniškumo, kiek ir nuomininkui. Taip yra todėl, kad nuomotojas gali prašyti, kad nuomininkas išvyktų įspėjęs tik vieną mėnesį, net jei nuomininkas nėra pasirengęs persikelti. Be to, nuomotojas gali padidinti nuomos mokestį bet kuriuo nuomininko viešnagės metu, o paprastai jis turi palaukti, kol pasibaigs šešių mėnesių ar metų nuomos sutartis, prieš padidindamas kainą pagal tradicinę tvarką. Taigi tokio pobūdžio susitarimai nuomininkams gali suteikti ir laisvės, ir nestabilumo.