Šiuolaikinis palėpės butas – tai didelio atviro tipo butas, kuris dažniausiai yra tiesiai po pastato stogu. Tradicinės palėpės lovos paprastai vis dar laikomos vienu geriausių modernių palėpės lovų tipų. Paprastai po šiomis paaukštintomis lovomis yra didelės atviros vietos, kurias galima naudoti sandėliavimui. Miegamosios sofos ir futonai taip pat yra puikus pasirinkimas lofto apartamentuose. Loft, kurios sulankstomos į sienas ar lubas, taip pat yra puikus pasirinkimas palėpės apartamentams.
Lofto apartamentai paprastai yra palėpės arba sandėliai. Paprastai jie turi atvirus aukštų planus, kuriuose nėra apibrėžtų kambarių ribų. Pavyzdžiui, daugelis tokio tipo apartamentų sujungia maisto ruošimo, svetainės ir miegamojo erdvę į vieną didelę erdvę. Kadangi daugelis žmonių norėtų, kad dauguma svečių nematytų savo lovos, modernios palėpės lovos dažniausiai yra būtina investicija.
Tradicinės palėpės lovos, kartais žinomos kaip platforminės palėpės lovos, dažnai naudojamos kaip modernios palėpės lovos. Skirtingai nei dviaukštėse lovose, tokio tipo lovos paprastai turi tik vieną paaukštintą čiužinį vietoj dviejų. Vieta po viršutiniu gultu dažnai paliekama atvira ir gali būti naudojama kaip sandėliavimo vieta. Kai kuriose iš šių lovų apačioje taip pat gali būti įmontuotų lentynų, stalų ar spintelių.
Sofa-lova yra dar vienas lovos tipas, kurį galima naudoti moderniame palėpės apartamentuose. Tokio tipo modernios palėpės lovos yra sofos, kurios sulankstomos į lovas. Kai reikia lovos, bet kokie kiti baldai nustumiami į šalį, o čiužinys ir rėmas išskleidžiamas nuo sofos.
Futonai yra panašūs į miegamąsias sofas, tačiau juos naudoti yra šiek tiek lengviau. Šio tipo lovos gali turėti metalinius arba medinius rėmus ir plonus čiužinius. Šių tipų sofų nugarėlės paprastai nusilenkia, todėl čiužinys išskleidžiamas taip, kad jis būtų plokščias.
Sieninės lovos, kurios kartais vadinamos Murphy lovomis, taip pat gali būti naudojamos kaip modernios palėpės lovos. Šio tipo lovos paprastai turi čiužinį ant medinės arba metalinės platformos, kuri sulankstoma link sienos. Ši platforma dažnai slepiama spintelių durimis. Tačiau, kaip ir su miegamosiomis sofomis, kai kuriuos baldus gali tekti perkelti prieš nuleidžiant sieninę lovą.
Nors kai kuriose pasaulio vietose jų gali būti sunku rasti, lovos, kurias galima paslėpti lubose, taip pat gali būti naudojamos kaip modernios palėpės lovos. Šio tipo lovos gali būti pakeliamos ir nuleidžiamos elektroniniu arba rankiniu būdu. Lovos su lubomis paprastai yra brangesnės nei daugelis kitų modernių palėpės lovų tipų.