Atšaukimo sutartis naudojama nutraukti rašytinę sutartį, kuri nurodyta pačiame dokumente. Trys bendros sutarties nutraukimo sutartys yra nuomos nutraukimo sutartis, skolos panaikinimo sutartis ir atšaukimo sutartis bei abipusis atleidimas. Be jos abiejų šalių pasirašyta pirminė sutartis dažnai lieka galiojanti ir ją pasirašiusioms šalims privaloma. Kai kuriose sutartyse kalbama apie atšaukimą, tačiau atskiras susitarimas dažnai yra veiksmingesnis pasirinkimas ir aiškiai parodo šalių ketinimą nutraukti sutartį.
Nuomos savininkai dažnai naudojasi nuomos nutraukimo sutartimi, kad nutrauktų nuomą nepasibaigus jos galiojimui. Nuomininkas ir nuomotojas pasirašo sutartį, kurioje dažnai išvardijamos sąlygos. Pavyzdžiui, nuomotojas gali prašyti, kad nuomininkas sutiktų sumokėti nuomą iki atšaukimo datos ir kiekvieną mėnesį mokėti papildomą sumą mainais į nuomotojo sutikimą nutraukti nuomos sutartį. Sutartyje taip pat kalbama apie užstatą, kuris dažnai yra pareiškimas, patvirtinantis, kad nuomotojas grąžins nuomininkui užstatą, jei butas bus grąžintas geros būklės. Jei nuomininkas neatlaisvina buto taip, kaip nurodyta sutartyje, tada sutartis dažnai yra neveiksminga nutraukti pradinę nuomos sutartį.
Skolintojai kartais pasiūlo susitarimą dėl skolos panaikinimo skolininkams kaip dalį derybų dėl skolos sureguliavimo, kai kuriais atvejais, kai skolininkas miršta arba kai skolininkas netyčia nedirba. Sutartis dažnai gali būti naudojama norint panaikinti visą skolą arba mėnesines įmokas, kurias skolininkas privalo sumokėti. Kai kuriais atvejais jis naudojamas tiesiog sustabdyti skolą ir atidėti mokėjimus. Skolintojai taip pat gali jį naudoti norėdami sumažinti palūkanas, pagrindinį skolos likutį arba abu. Praėjus tam tikram laikui, skolininkas gali įtikinti skolintoją atšaukti skolą, o tai yra teisinis dokumentas, kuriuo skolininkas gali tai padaryti.
Nekilnojamojo turto sandoriuose dažnai naudojama atšaukimo sutartis ir abipusis atleidimas. Pardavėjai gali reikalauti, kad pirkėjai jį pasirašytų, norėdami atšaukti pirkimo sutartį ir grąžinti pirkėjams visus užstatus. Pavyzdžiui, būsto pardavimas pirkimo sutartimi gali priklausyti nuo to, ar pirkėjas per tam tikrą dienų skaičių gaus finansavimą. Jei pirkėjas negali gauti pinigų būstui įsigyti, pardavėjui ir pirkėjui reikia teisinio dokumento, kuris oficialiai nutraukia sutartį. Tai yra sutarties nutraukimo perkant ir parduodant nekilnojamąjį turtą tikslas.