Būsto rinkoje yra daug įvairių tipų trumpalaikės nuomos, įskaitant trijų tipų subnuomą verslo būstui. Trumpalaikė nuoma – tai butai ar namai, kurie nuomojami trumpalaikei nuomai. Paprastai tai reiškia, kad būstas nuomojamas trumpesniam nei 12 mėnesių laikotarpiui, o vienu metu gali būti ir tik vienam mėnesiui.
Subnuomai tikriausiai yra populiariausios trumpalaikės nuomos rūšys. Yra trys subnuomos tipai. Pirmojo tipo subnuomos atveju pirminis nuomininkas išlaiko savo vardą ir pavardę nuomos sutartyje, o kitas asmuo persikelia į nuomą ir perima mokėjimus. Tai gali būti gana paprasta, todėl gali nebūti nuomos sutarties tarp pradinio nuomininko ir asmens, norinčio išsinuomoti namą ar butą per subnuomą.
Antrasis subnuomos tipas reiškia, kad pradinis nuomininkas pašalina jo vardą iš nuomos sutarties ir kitas asmuo perima nuomos sutartį. Tai yra nuoma, kai pirminis nuomininkas nebenori gyventi bute ar name, dėl kurio jis ar ji pasirašė nuomos sutartį. Tokio tipo subnuomos atveju asmuo, norintis subnuomoti butą ar namą, paprastai turi perimti nuomos sutartį iš pradinio nuomininko. Subnuomai dažnai gali būti puikūs pasiūlymai, nes pirminis nuomininkas nori pasitraukti iš nuomos. Jei pradinis nuomininkas nori pakankamai stipriai pasitraukti iš nuomos, jis gali būti pasirengęs sumokėti dalį nuomos mokesčio arba sumokėti užstatą naujam nuomininkui.
Trečiasis subnuomos tipas apima pradinį nekilnojamojo turto nuomininką, kuris išnuomoja kambarį bute ar name asmeniui, kuris nėra išnuomojęs pradinės nuomos sutarties. Esant tokiai situacijai, naujasis pradinio nuomininko kambario draugas nėra nuomojamas. Tokio tipo subnuoma tam tikrais atvejais neleidžiama, o jei nekilnojamojo turto valdytojas sužinotų apie susitarimą, pradinis nuomininkas arba naujasis nuomininkas (arba abu) gali būti iškeldinti.
Įmonės būstas yra dar viena populiari trumpalaikės nuomos rūšis. Įmonės būstas apima butus ar namus, kurie trumpam išnuomojami įmonėms, korporacijoms ar asmenims. Šiai trumpalaikei nuomai paprastai reikia tik mėnesio nuomos, tačiau gali prireikti ir ilgesnės viešnagės. Įmonių nuoma dažniausiai būna su baldais ir buitine technika, o kartais net su indais ir patalyne. Daugelis šių nuomos mokesčių apima komunalines paslaugas į mėnesinę nuomos kainą.